邵东县基本建设目报建行政事业性收费、政府基金和服务.docVIP

附件1： 邵东县基本建设项目报建行政事业性收费、政府基金和服务性收费项目及标准 附件1： 序号 收费项目 收费依据 及性质 省定收费标准 执收单位 邵东执收标准 备注 1 城市基础设施配套费 1、房地产、物流、市场建设及工业企业办公楼、住宅楼 九层及以下建筑 湘价费〔2008〕122号 行政性 按上年商品房房屋年均销售价格比例住宅1.5%，其它2.5% 住建局 新建 扩建 改建 对象应为在城市规划区国有土地范围内的新建、改建、扩建住宅、工业和商品类建设项目的单位和个人 邵政发〔2008〕30号 30元/㎡ 30元/㎡ 15元/㎡ 十层及以上建筑 15元/㎡ 15元/㎡ 7.5元/㎡ 2、政府性投资、民政福利事业、城市规划区内私人建房、经济适用房 其中：村民安置住房、廉租住房、部队军事和办公用房、中小学（含幼儿园）教学及配套设施用房、社会福利事业单位非营利性用房和城市地下管网工程免征城市基础设施配套费。 10元/㎡ 10元/㎡ 5元/㎡ 3、不能计算建筑面积的构筑物 按造价4%收取 4、地下空间用于经营性的项目 按地上同类标准减半收取 行政性 按地上同类标准减半收取 2 城市道路占用费 湘价费〔2008〕122号 行政性 建设项目0.07 元/m2·天；其他项目0.3元/m2·天 城管执法局 建设项目0.07 元/m2·天；其他项目0.3元/m2·天 1.不包括建制镇。 2.对学校、幼儿园免收 3 白蚁预防费 新建、改建、扩建房屋 湘价费〔2008〕122号 事业性 2.5元/m2 房产局 0.8元/m2 （不含药品费） 签订合同白蚁防治有效期限15年，15年内被收单位建设、装修项目发现白蚁，防治部门免费灭治 装修房屋 3元/m2  序号 收费项目 收费依据及性质 省定收费标准 执收单位 邵东执收标准 备注 4 房屋所有权登记费 住宅 湘价费〔2008〕122号 行政性 80元/件 房产局 80元/件 1、房屋所有权登记费包括证书工本费。2、因房管部门原因导致变更登记和房屋产权证更换的不得收费，但国家决定换证的除外。3、凡因房屋所有者的原因损坏了原房屋产权证和他项权证，并要求更换的房地产管理部门只能收取证书工本费每本10元。4、转移登记费由转移双方各负担50%；新建商品房转移登记费减半收取。5、企业以房屋产权作为抵押物的，他项权利登记费减半收取。6、住房登记1套为1件 非住宅 550元/件 550元/件 5 权属证工本费 10元/证 10元/证 6 城市房屋安全鉴定费 每宗150元，超过100平方米的每平 每宗150元，超过100平方米的每平 7 房屋拆迁事务所 代理拆迁服务费 邵价服〔2007〕214号 服务性 28元/m2 房产局拆迁办 28元/m2 调查摸底费 6元/m2 6元/m2 代理拆迁服务费 22元/m2 22元/m2 8 桐江房地产评估有限责任公司 房地产价格评估费 湘价服（2003）179号 房产评估公司 拆迁分户评估可提高1个百分点 100万元以下（含100万元） 5‰ 5‰ 按评估总额差额定率累计计算 100万至500万元（含500万元） 2.5‰ 2.5‰ 500万至1000万元（含1000万元） 2‰ 2‰ 1000万元至5000万元（含5000万元） 0.8‰ 0.8‰ 5000万元至1亿元（含1亿元） 0.3‰ 0.3‰ 9 工程质量监理费 湘价服〔2007〕76号 服务性 3.3%-1.1% 质监站 3.3%-1.1% 根据投资总额按比例收取 10 工程质量检测费 湘价服[2009]186号 序号 收费项目 收费依据及性质 省定收费标准 执收单位 邵东执收标准 备注 11 建设职业技能岗位培训 湘价函字〔2011〕172号 服务性 2元/课时 建管站 2元/课时 12 建设职业技能岗位资格鉴定 湘价函字〔2011〕172号 服务性 初级岗位：140元/人岗 中级岗位：160元/人岗 初级岗位：55元/人岗 中级岗位：65元/人岗 13 建筑施工安全服务费 湘价服字〔2009〕26号 服务性 建筑工程造价的2.3‰ 1.5元/m2 14 建设市场交易服务费 1、房屋、市政、交通、水利、园林、排污、环保、信息、人防、消防、供水、供热、管道敷设、技术改造、土地整理等建设工程项目的施工、装饰、装修以及与项目有关的设备和材料 中标额1000万元以下（含1000万元） 中标额的2.0‰ 中标额的2.0‰ 实行差额定率累计计算，由发包方、承包方按4：6的比例分摊 中标额1000万元—3000万元（含3000万元） 中标额的1.5‰ 中标额的1.5‰ 中标额3000万元—5000万元（含5000万元） 中标额的1.1‰ 中标额的1.1‰ 中标额5000万元—2亿元（含2亿元） 中标额的0.8‰ 中标额的0.8‰