世联行介绍课件教案.pptVIP

让更多的人享受真正的地产服务 深圳世联行地产顾问股份有限公司 SHENZHEN WORLDUNION PROPERTIES CONSULTANCY CO.,LTD 2 世联行——持续跑赢大势，坚持价值创造 世联成立于1993年，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。2007年，世联整体改制，成立深圳世联地产顾问股份有限公司。2009年8月28日，世联在深圳证券交易所成功挂牌上市，成为首家登陆A股的房地产综合服务提供商。 经20年的发展，世联成为全国性的房地产服务提供商，超15000名员工，为近2万家开发商提供专业的营销代理及顾问咨询服务，为600万个家庭实现置业梦想！2013年，世联以每天8.2亿的成交额，成为境内代理销售额首破3000亿的房地产服务商，在13个核心城市销售额也已超百亿，并以市场份额4.5%的绝对优势领跑地产服务行业。 2014年，世联正式更名为“深圳世联行地产顾问股份有限公司”，简称“世联行”。 世联行 ——服务中国 组织机构——以深圳为总部建立了华南、华北、华东、华中、西南、山东六大区域中心，62家分支机构 主营业务——顾问策划、代理销售、资产管理、地产金融 服务客户——房地产一、二、三级市场的参与者：政府、房地产开发商、机构及个人业主等 山东区域 世联地产面向全国提供房地产综合服务，满足客户在不同地区、各类项目上的多种需求。 已为全国220个城市的客户、超过6000个房地产项目提供了高质量的房地产综合服务。 世联业务体系 住宅产品线研究住宅产品线升级住宅客户专题研究项目营销顾问 销售代理 商业前期定位与规划跟进服务招商与开业服务运营管理服务投融资服务零售商选址 销售代理 写字楼顾问咨询项目可行性研判项目发展战略及定位项目物业发展建议销售/租赁代理增值服务推荐服务 专家服务资讯服务沟通互动 按揭代理融资担保小额贷款投资管理 综合业务 住宅顾问 住宅销售 商业 金融 战略顾问 写字楼 资产 城市进入和取地策略新城开发土地营销推广城市更新/旧改研究主题地产（旅游地产、地铁上盖、产业地产等）区域开发/项目开发房地产政策评估与政策制定建议专题研究：房地产行业研究养老地产开发模式房地产企业发展战略与扩张模式 代理业务 其他业务 1、住宅顾问咨询服务 住宅项目的流程阶段图 1 2 3 项目选址 寻找融资渠道 获取土地 5 6 7 4 项目规划 项目设计 销售 产品后续调整 与升级 6 150个商业项目 、覆盖30多个城市、全链条服务体系、典型商业模式操作经验 北京商业部 南京商业部 广州商业部 深圳商业部 品牌商家部 西南区域 成都商业部 重庆商业部 2、商业地产 上海商业部 7 世联商业简介 2、商业地产_精选案例 商业地产开发\运营管理的流程阶段图 1 2 3 项目选址 寻找融资渠道 获取土地 5 6 7 8 4 项目规划 项目设计 项目招商\开业 项目运营 运营提升 2、商业地产 4——战略顾问 城市重建代表项目 新城开发代表项目 北京顺义新城 上海浦东川沙空港新城 西安高新区区域发展项目 中粮中国北京生态谷项目 天津泰达七里海项目 廊坊固安项目发展顾问 西安经济技术开发区项目发展顾问 深圳市宝安区尖岗新区发展研究 北京甄氏集团长春富峰项目 呼和浩特东湖项目 山东邹平一河两湖项目 苏州中新科技城项目 山东城阳区土地出让项目 山东邹平“一湖两河”项目 …… 主题地产代表项目 恒天国家创意产业园区项目 无锡北塘区锡北产业园项目 海口美丽沙土地运营项目 世联参加了海南亚龙湾二期、红棠湾、海棠湾、博鳌等遍布海南的几十个项目 北京金山岭旅游度假区项目 北戴河北部新城项目 北京中瑞生态谷项目 北京青龙湖国际文化会都项目 北京轨道交通站点周边土地规划和保障机制研究项目 港铁深圳地铁、天津地铁1号线沿线物业发展研究 沆南、无锡京沪高铁站前区轨道项目 …… 专题研究代表项目 北京“十一五”发展计划之房地产市场研究 《北京市住房建设规划（2006-2010）》之北京市住房建设现状研究项目 《北京市近期建设规划（2006年-2010年）》2007-2008年度实施计划之城市规划实施效果研究 北京天鸿单店项目 北京市福利房市场研究 天津房地产市场研究 鲁能房地产市场进入性研究 …… 深圳15个城中村改造项目 深圳市水贝村旧城改造项目 合肥坝上街旧改项目 深圳市岗厦村旧村改造项目 三亚湾阳光海岸项目 深圳市福田区委旧址改造 海口城发海甸溪北岸改造项目 深圳市宝安区新安25区工业区 街区再造商业计划 深圳市鹿丹村重建发展策划 福田区15个城中村改造项目 盐田三、四村和西山吓村旧城改造项目 盐田三、四村和西山吓村及永庆村、小径墩村搬迁改造项目 …… 5、战略顾问__