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沈阳市浑河沿线项目相关资料 沈阳市浑河沿线项目相关资料 2012.04.18 目录 • 地理位置 • 区域规划 • 周边项目 地理位置-沈阳 • 城市地位、区位 • 辽宁省的省会，人口810万。中国 第四大城市，东北亚地区的国际中 心，中国装备制造业基地，东北军 区所在地，具有重要的战略地位。 • 拥有东北地区最大的民用航空港。 • 全国最大的铁路编组站和全国最高 等级的“一环五射” 高速公路网。 • 承办2013年第十二届全运会。 地理位置-浑河 • 沈阳的母亲河 • 发展历程 – 早在300多年前，万船竞发、漕运繁忙，成为“盛京八景”之“浑河晚渡”景观。 – 2000年的浑河是一条远近闻名的五彩带，上游流的是棕红色，中游淌的是蓝绿色，湖水 和化学废料水四处横流，就是一条臭水渠！ – 2004年政府下令整治浑河，同年大盘进驻。至08年因奥运赛事备受关注。 – 2009年，市政府规划了浑河的又一次环境升级，与此同时，浑南的城市基础配套设施建 设，也在不断地完善之中。五里河公园、沈水湾公园…… 区域认知 • “富人区”地位确立因素 自身优势 自然资源 交通发达 政府导向 时代机遇 奥运会 行政中心南移 全运会 “富人区” 地位确立 其他因素 明星影响- 市场导向 原赵本山/那英 高端项目聚集 居住区域 区域认知 • 认知成型 – 1. 自然资源与地理位置的稀缺性，不可复制性； – 2.城市发展方向、交通发达； – 3.产品高端； – 4. 沈阳最早的富人区； 区域规划-政府战略 • 2006年起规划“一周一线两带三区” 区域规划-政府战略 • 2007年“大浑南”开发战略 摘要： 提起沈阳市浑南新区，人们可以说耳熟能详，前身为沈阳高新技术产 业开发区的浑南开发区，经过十三年的初创起步和发展提高，于2001 年被确定为浑南新区。2005年年初，沈