空调安装工程建设施工组织设计(初稿).docxVIP

第一章 施工方案与技术措施 临设及施工准备方案 工程概况、特点、重点难点及解决办法 工程概况 本工程为改造项目，原湘泉酒店整座楼高度125m，为超高层建筑，分别为地下2层，地上34层（包括电梯机房），总建筑面积43,700㎡，其中地面以上建筑面积39,728㎡，地面以下建筑面积3,972㎡，占地面积为1806.46㎡，大楼总用地面积为2,979.31㎡。 现将湘泉酒店改造为中南大学湘雅二医院五官科医院，核心筒保留到115.350m标高，沿东侧（韶山路）地坪标高主楼建筑的高度为99.5m，其中地下2层，地上29层。总建筑面积41,744.27㎡，其中地面以下建筑面积5,426.52㎡ ，地面以上建筑面积36,317.75㎡，建筑基地面积为1,806.46㎡ ，建筑结构形式为框架－核心筒结构。 该项目包括门诊、病房、手术室、病房辅助用房。具体如下：一至五层为眼科、耳鼻喉科、口腔科、整形美容科门诊；六至七层为五官科教研用房；八至二十七层为病房和病房辅助用房；二十七层部分、二十八和二十九层为手术室；屋顶层布置空调机组等设备。 工程范围及组成 包括通风及空调安装工程、空调水系统工程、空调配电系统等内容，详见设计图纸范围与工程量清单。 ①空调机房设备、冷却水系统、冷冻水系统、冷凝水系统、冷却塔、新风系统、空调风管、卫生间风管及风机、空调动力系统（含从配电房来的空调主供电电源（P1回路）及以后的所有工作内容）、空调风柜、新风机控制柜及出线、风机盘管电源及控制开关（空调主机、泵由甲供）； ②空调水系统从屋顶膨胀水箱进水口及冷却塔进水口（不含浮球控制阀）之后的所有工作内容； ③除锅炉采购及安装外的压力管道安装及锅炉尾气回收等工程； ④本工程燃气供气工程由建设方委托其他专业公司施工，不含本工程范围内。 工程特点 本工程设备较多，调试工作量大，要求高，周期长。在完成设备单体、系统调试同时,还需积极配合厂家完成通风空调系统调试、控制系统、联合调试等。 施工协调管理工作量大。施工协调管理工作要求在做好自身各专业协调管理基础上，还应做好同与土建的综合协调管理。 本工程施工队伍较多，工序交叉作业多，高处作业、设备吊运等危险作业多。 施工重点、难点及解决办法 本项目位于城市主干道，场址外部交通条件优越。在市区内，交通方便，水、电、煤气、通讯等设施配套齐全，能够满足施工用水、用电的要求，周边施工环境较好，文明施工要求高，且存在大量与土建单位交叉施工作业。 本标段施工重点难点及解决办法: 序号 工程重点难点 解决办法 1 临建场地 我方进场时通过与业主协商进行临建设施组建，如现场临时设施用地有困难，我方准备在场外周边租赁临时场地，作为材料加工和人员住宿。 2 协调管理 1、综合协调 针对本工程施工的工序较多，交叉作业多，做好管线布置工作尤为重要。 2、接口协调 施工前熟悉图纸和招标文件，各专业绘制与其他单位和专业的接口表；职责明确，责任到人，属专业问题由专业工程进行协调，属公共问题由项目部专门负责协调的人员处理。协调原则：及时，跟踪到位。 3、周边关系协调 （1）项目部综合部负责与政府职能部门、监理、各施工方的协调。 （2）前期主要协调临建场地，临水、临电接驳，结构主体遗留问题处理，人员材料运输通道。 （3）施工中主要协调人员进出管理，安全、文明施工及周边保卫工作，主体结构施工进度等。 3 安全管理 1、本工程施工队伍多、交叉作业、高空作业、设备吊运等危险作业多。特别是与土建单位存在交叉施工，施工作业场地复杂，施工材料、机械繁多，要强化工人的自我保护意识，防止“别人伤害我”。 2、我司将按照GB/T28001建立完善的安全施工保证体系，配备经验丰富的专职安全负责人和专职安全员与全体施工人员上下同心、密切配合，做到杜绝重大设备、人身伤亡、火灾等事故的发生。 3、组织开展班前安全生产标准化活动和“安全活动月”工作，开好班前安全会，认真进行安全技术交底。 4、施工安全检查评比按JGJ59-2011《建筑施工安全检查标准》进行。 5、充分发挥农民工业余学校的培训、教育作用，从本质上提高工人们的素质。 6、贯彻执行有关施工现场的安全管理规定。 4 现场管理工程量大 1、安排专职安全员，专门负责协调现场文明施工、临水临电、作业场地、施工进度等协调工作。 2、项目技术负责人负责工序衔接、施工接口、管线布置的协调。派专人对外协调如周边物业、社区，政府各职能部门等。 3、负责对进出施工现场的所有人员和车辆的管理。按照工地出入管理办法（试行）》的规定执行。 4、要求进出施工现场必须穿戴整齐，人员不能滞留在施工场地周边。 5 成品及半成品保护 1、成立以项目经理为首的成品保护领导小组，每周开一次例会，集中解决发现的问题，协调好相互工作的成品、半成品如何保护，并落实处理形成会议纪要。