物业接管验收检查.docVIP

物业接管验收检查项目（一）1、单指轻击盖板安装牢固，目视盖板无损坏、歪斜；2、用试电笔检查每处预留线头的电源接通正常，并用电胶布安全缠包线头。接线盒1、开启自如，手轻摇晃门窗与墙面接触牢固，无晃动和裂缝出现；2、目视零配件装配齐全，位置准确，无翘曲变形；3、从室内轻摇晃门锁与门连接牢固，开启灵活；4、单指轻击玻璃安装牢固，无轻微晃动现象；5、玻璃胶缝密实，玻璃面层无裂缝，无损伤和无刮划痕迹；6、电子对讲门：开启灵活，通话器完好无损，通话清楚；7、不锈钢门无刮划痕迹；8、防盗铁门无锈迹和刮花痕迹窗台泛水正常，无向室内倒流缺陷。门 窗1、钢木结构的楼梯：用力轻摇无晃动，安装牢固；2、钢筋无锈蚀，无弯曲；木扶手表面无龟裂，油漆无脱落，色泽一致，表面平滑，不扎手。楼梯、扶手1、毛地面：平整，无裂纹；2、块料（如瓷砖）面层：粘贴牢固，无缺棱掉角，空鼓不超过5%；3、面层无裂纹、损伤、色泽一致；4、缝砂浆饱满，线条顺直；5、水泥砂浆面层：抹灰平整，压光均匀，无空鼓，无裂纹，无起泡等缺陷；6、卫生间、厨房和前后阳台地面：用小桶或塑料胶管向地面冲水，水准确流向地漏，不应有积水，倒泛水；7、第二天到楼下检查楼面无渗漏。地（楼）面（；抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷，无脱皮，无裂纹，无霉点，无渗水痕迹，无污渍顶 棚无变形、弓凸、歪斜、剥落、开裂、倾斜、移位和非收缩性裂缝、无钢筋外露，阴阳