建设工程前期手续流程课件.docVIP

精品 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc400810076 一、项目建议书 PAGEREF _Toc400810076 \h 2 HYPERLINK \l _Toc400810077 二、项目建议书批复 PAGEREF _Toc400810077 \h 2 HYPERLINK \l _Toc400810078 三、建设项目用地预审 PAGEREF _Toc400810078 \h 2 HYPERLINK \l _Toc400810079 四、选址意见书 PAGEREF _Toc400810079 \h 4 HYPERLINK \l _Toc400810080 五、环境影响评价审批 PAGEREF _Toc400810080 \h 4 HYPERLINK \l _Toc400810081 六、可行性研究报告 PAGEREF _Toc400810081 \h 5 HYPERLINK \l _Toc400810082 七、可行性研究报告审批 PAGEREF _Toc400810082 \h 5 HYPERLINK \l _Toc400810083 八、土地划拨或继续划拨批复 PAGEREF _Toc400810083 \h 6 HYPERLINK \l _Toc400810084 九、建设用地规划许可证（非市场供地） PAGEREF _Toc400810084 \h 7 HYPERLINK \l _Toc400810085 十、国有土地使用权证 PAGEREF _Toc400810085 \h 8 HYPERLINK \l _Toc400810086 十一、勘察设计招标 PAGEREF _Toc400810086 \h 10 HYPERLINK \l _Toc400810087 十二、初步设计及概算 PAGEREF _Toc400810087 \h 10 HYPERLINK \l _Toc400810088 十三、初步设计及概算审批 PAGEREF _Toc400810088 \h 10 HYPERLINK \l _Toc400810089 十四、扩大初步设计 PAGEREF _Toc400810089 \h 10 HYPERLINK \l _Toc400810090 十五、建筑扩初设计方案审定通知书 PAGEREF _Toc400810090 \h 10 HYPERLINK \l _Toc400810091 十六、施工图设计 PAGEREF _Toc400810091 \h 11 HYPERLINK \l _Toc400810092 十七、市政工程规划设计方案审定通知书（市级） PAGEREF _Toc400810092 \h 11 HYPERLINK \l _Toc400810093 十八、建设工程规划许可证（市政工程） PAGEREF _Toc400810093 \h 12 HYPERLINK \l _Toc400810094 十九、施工图报审 PAGEREF _Toc400810094 \h 13 HYPERLINK \l _Toc400810095 二十、监理及施工单位招标 PAGEREF _Toc400810095 \h 15 HYPERLINK \l _Toc400810096 二十一、办理质监、安监手续 PAGEREF _Toc400810096 \h 15 HYPERLINK \l _Toc400810097 二十二、施工许可证 PAGEREF _Toc400810097 \h 16 建设工程前期手续流程 一、项目建议书 责任主体：委托的设计单位 二、项目建议书批复 办理部门：发改委 所需要件： 1.市委、市政府相关会议纪要或相关规划、计划； 2.项目所在地区发展改革部门或项目单位主管部门请示文件； 3.项目建议书文本。 时限：约2个工作日，具体视情况而定 三、建设项目用地预审 办理部门：规划和国土资源局 行政审批要件： （一）已批准项目建议书的审批类建设项目与需备案的建设项目申请用地预审的，提交以下材料： 1.建设项目用地预审申请表； 2.建设项目用地预审申请报告； 3.项目建议书批复文件或项目备案批准文件； 4.单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的，提交地质灾害危险性评估报告； 5.单独选址建设项目所在区域的国土资源管理部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料。 6.标注项目用地范围的县级以上土地利用总体规划图及相关图件； 7.建设项目用地需修改土地利用总体规划的，应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案、规划修改对规划实施影响评估报告和修改规