【学习】万科住宅精细化设计.pptxVIP

万科住宅精细化设计2015.3一、户型基本要求1.层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。2.厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。3.起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。4.平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于2.4m（净宽），凹槽的深宽比不应大于4。5.复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排式排水。一、户型基本要求7.户内通向所有房间的走道净宽不宜小于1000；当走道长度大于2000时，应相应加宽至1100。8.户内楼梯宽度应注意为净宽；当一面临空时，墙面到楼梯扶手最小宽度应不小于800。9.门宽大于900的储藏室门宜采用推拉或外开平开门以增加储藏空间。10.北方地区首层为架空车库时二层地面应采取保温措施。11.玄关内应考虑衣帽镜、柜的设置空间，净宽宜≥1500。12.中、高档住宅厨房面积不应小于5m2；单排布置设备的厨房净宽不宜小于1.6m,?双排布置时净宽不宜小于2.2m。13.橱柜布置应遵循洗、切、炒的流线，以间距800、单排布置为宜。炉灶应避开窗口设置；橱柜进深宜550，长度在2000－3000之间，