js-003开发项目、工程设计合同拟签规范.docVIP

开发项目/工程设计合同拟签规范 一、目的 确保设计过程在受控状态下进行。 二、适用范围 适用于对开发项目/工程设计合同拟签的管理。 三、批准和解释 ★本制度由xxx房地产开发有限公司技术部主管副总批准后生效； ★本制度由xxx房地产开发有限公司技术部负责解释。 四、控制要求 （一）设计的分类 1、开发项目的规划/方案设计； 2、土建工程施工图设计； 3、装饰装修工程设计； 4、设备安装设计； 5、环境工程设计。 （二）进行设计的前提条件 不同阶段和要求的设计，应具备相应的基本前提条件。这些条件系指有效的批件、报告、证件、图样、技术文件、资料，如下列所述，但不限于： 1、开发项目建设条件意见书； 2、建设用地规划许可证； 3、建设用地红线图、地形地貌及标高坐标图； 4、地质、水文勘察技术报告及相关文件； 5、批准的规划/方案设计文件、资料和图纸； 6、可行性研究报告； 7、市场调研报告； 8、设备清单及相关资料； 9、进行设计依据所需的相关设计图样、设计文件及资料。 （三）编制《设计任务书》 1、综合部、项目部及综合部应分别按其业务分工，负责设计合同拟签相应的具体和管理工作。 2、所有的设计，均应按以下形式编制《设计任务书》，经审批后提交作为设计单位的设计依据。 3、设计任务书的主要内容一般应包括下列内容，但不限于： a)项目名称； b)项目地点； c)设计名称； d)设计内容及范