《城市别墅观》楼书.docVIP

楼书全文 楼书全文： 封面 紫园——城市别墅观 紫园 LOGO 东升地产 荣誉出品 扉页 真正的价值，历久弥珍； 真正的珍品，唯慧眼能识； 一城精粹，一墅风华， 需时间来见证， 需智慧来解读…… 序 城市的历史，是建筑的历史，也是文明的历史， 因此我们设计建筑时有责任对城市做深入的思考和对人性做综合的探究。 衡量我们的建筑是否提升了城市文明， 指标只能是人居住其中感受的舒适度、自由度、享受性和尊重感。 于是我们对人性需求、建筑空间和淄博的城市肌理做了潜心探究， 与东升地产联手在城市文脉深厚的地段， 打造贴近居住本质需要的城市别墅， 顺应了全球别墅回归城市的趋势，必将提升淄博居住文明。 ——“水立方”之父 、CCDI 董事长 赵晓均 （签名） P1—2 引：由两处老房子看城市别墅 为什么北京二环以内的四合院，如今价值数亿？据了解，最有居住和投资价值的四合院只在北京东、西城区的二环以内。一位四合院投资者曾亲身见证自己收藏的院子价格五级跳：5年连翻5倍，目前已有四合院的售价高达4个亿！ 为什么上海徐汇区的老洋房，身价与日俱增？上海徐汇区留存下来的老洋房近年来受到大批投资者的青睐， 以清末翰林张翰卿的一处老宅为例， 2003年房东买进的价格是800多万，到现在挂牌价已经达到4650万，增值5倍有余！ 处于这类位置的四合院、老洋房就是典型的城市别墅，为什么这样的城市别墅历经数百