不具备建筑资质签订的承包合同如何处理例子.docVIP

HYPERLINK 知识产权顾问 HYPERLINK C5TV 不具备建筑资质签订的承包合同如何处理案例 不具备建筑资质签订的承包合同是否有效案例 【基本案情】 2010年10月10日，永利公司与龙翔公司签订了《工程施工合同》一份，合同约定由双方共同承建水利公司中标的工程项目，并由龙翔公司指派项目经理建设并管理。2010年10月28日永利公司经过议标中标与阳光公司签订了《施工合同书》，双方就工期，付款方式，造价等进行约定。同年12月29日自然人金某与龙翔项目经理许某就外情防护工程签订了《工程承包合同书》一份，双方就施工地点，承包范围，承包形式，安全责任，工程单价，付款方式等进行了约定。2011年3月13日金某与许某进行结算，许某当欠工程款40余万元，多次雇讨未果，于2013年3月1日起诉。 【争议焦点】 1.金某不具备建筑资质，其与许某之间签订的工程承包合同是否有效？ 2.许某是否构成表见代理？ 【律师代理思路】 虽然金某不具备建筑资质，签订的《工程承包合同书》无效。由于金某已按合同要求履行了施工义务，且双方进行了结算，许某结欠工程款40余万元，有许某立下的结算单为凭，许某为项目经理构成表见代理，故应承担支付工程款的民事责任。 【李律师代理分析】 《合同法》第52条规定，违反法律，行政法规的强制性规定的合同无效；第272条规定，禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条