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PAGE PAGE 26 工程造价基础理论 第一章 建设工程造价概论 第一节 工程建设概论 掌握工程建设项目分类 掌握建设项目的构成 了解工程建设程序 一、建设工程的概念 建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。 通过“建设”来形成新的固定资产。 二、建设项目的概念 建设项目是指按照一个总体设计进行建设施工的一个或几个单项工程的总体。 在一个整体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的单项工程组成的，在经济上独立核算，在行政上统一管理的建设单位； 1．建设项目是在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标； 2．建设项目需要遵循必要的建设程序和经过特定的建设过程； 3．建设项目按照特定的任务，进行一次性组织； 4．建设项目具有投资限额标准。 5．内容包括：新建、扩建、改建和恢复工程 建设周期长，投资巨大，固定性 三、建设项目分类 1．按建设性质划分 建设工程项目可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目、重建项目和技术改造项目。 （1）新建项目 新增加的固定资产价值超过原有全部固定资产价值（原值）3倍以上的建设项目。 （2）扩建项目 是指现有基础上，为扩大产品的生产能力或增加经济效益而增建的生产车间、独立的生产线或分厂的项目。 （3）改建项目 是指原有企业、事业单位，根据自身生产经营和事业发展的要求，按照国家调整生产力布局的经济发展战略的需