建筑工程劳务(扩大)承包合同.docVIP

PAGE PAGE 4 建筑工程劳务(扩大)承包合同 工程发包单位： (以下简称甲方) 工程承包单位： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则。经双方多次友好协商，甲方愿将本工程土建、机械及周转材料发包给乙方施工。结合本工程的实际情况，特订立本合同条款，供双方相互监督执行。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、结构形式： 4、工程标的额： 5、建筑层数： 6、建筑面积： 工程约 万平方米。 二、工期： 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 三、承包方式： 1、甲方将本工程的土建施工，按劳务扩大的方式，从本工程基础垫层开始的主体结构以包工、包周转材料的方式发包给乙方施工。所有本工程所需建筑主材、钢材、商砼、砖、砂、水泥、回填及一次性用于工程的构料由甲方负责供应。 2、乙方承包本工程在施工中所用的周转材料、机械设备、手用工具及工程辅料(铁钉、铁丝、扎丝、焊条等辅材)。本工程乙方承担二级配电闸箱以下的全部设备及所有土建工程范围(不含每栋楼施工用水的主管材料费、主缆线材料)。 3、乙方承包本工程内的模板制作安装、钢筋制作安装、直螺纹套丝、商品砼浇捣、外架搭拆、安全防护、二次结构、砌砖、毛墙、毛地、内墙抹灰、外墙抹灰、水电、防水人工费。 4、文明施工标准架子的搭拆，防护棚、操作棚、塔吊扶墙平台、安全通道的搭拆、安全文明标语张挂、钢筋、砼、设施料斗、模板、木材等材料进入工地大门内发生的卸车和运输，主体完成后租赁材料退还时归类，塔吊、施工电梯的基础施工，止水条、止水板的安放，机械、设备的进场、就位、安装，运行过程中所有配合工作及文明工地建设和场地清理等人工费。 5、本工程的窗、门、楼梯栏杆、给排水、消防、电梯、采暖、煤气、防雷、油漆、腻子、装饰干挂石材、玻璃幕墙、外墙保温、沉降缝、装饰面砖、二次装饰等均由甲方承担施工（不在乙方人工费计价内）。 6、本工程全部采用的商品砼车泵、地泵、砼输送机械及费用由甲方承担。 四、劳务承包价款、结算依据及付款方式： 1、承包价格按建筑面积统一计算，每平方米肆佰捌拾元整（￥480.00元）（单价不含税金）。不属于乙方承包项目内的工程，按借用工计算，单价每人每天工作日小工120元，大工每日每人200元计算。 2、主楼正负零以上建筑面积按国家规定的建筑面积计算规则计算。 3、地下国车库建筑面积的1.6倍计算面积，整体斜屋面设备层或转换层按照实际面积的0.6系数计算面积，按合同单位计算费用。 4、劳务费支付方式。乙方垫资至主体6层现浇板混凝土浇灌完成后，十日内甲方付给乙方前期完成工程量总价的80%工程款。（主体按370.00元计算，二次结构按110元计算支付） 5、工程二次结构完工付至95%，待竣工验收后的一个月内向乙方付至97%（保修金为工程量的3%，一年之内付清剩余全部工程款。总之，以物流园给甲方结商砼款为准，直到抵完劳务费款为止。 五、违约责任： 1、甲方故意为难乙方，使乙方无法继续施工。 2、乙方不服从现场管理，不按现场规范施工，导致国家建设主管部门多次验收不合格。 3、甲乙双方不按合同履行其任何款项，违约金按工程总造价的5%给守约方作经济补偿，并承担其造成的经济损失和法律责任。 六、质量标准： 本工程质量标准为合格工程： 1、合同约定由乙方范围及结算范围内的各部分项目工程，按设计图纸，设计变更，技术核定单，规范、验收标准以及地方有关规定，甲方的要求进行施工和验收。 2、乙方在施工现场必须配备合格建立完善的质量进度合格体系，并按甲方提出的要求进行施工。 3、关键工序施工完毕后，须经监理、发包方、甲方验收合格并签字后，方可进行下道工序施工。 七、甲方任务： 1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行承包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工作的工期和质量向承包人负责。 2、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划物资需要用量计划表，实施对工程的质量、工期、安全生产、文明施工、