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建筑工程扩大劳务承包合同 发包人（以下简称为甲方）： 广东中煤地瑞丰建设集团有限公司 景沣国际工程项目部 承包人（以下简称为乙方）：西安飞翔建筑劳务有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规、遵循平等，自愿、公正和诚实的基础，甲方现将建筑劳务及有关辅材的施工承包给乙方，双方就建设工程劳务协商一致，订立本合同。 第一项：工程概况 1、工程内容:景沣国际一期1#、2#、3#楼工程 2、工程名称：三原丰原景沣国际1#、2#、3#楼 3、工程地点：咸阳市三原县食品路北 第二项：工程承包方式 扩大劳务承包 第三项：工程承包范围 1、完成该项目施工图设计变更以内的所有土建工程项目。安装工程水、电、暖、消防、通风除外。所有门窗、防水层、保温层、油漆、涂料、电梯除外。基础工程配合、夯实土方，平整场地，部分人工土方开挖回填、夯实，包括机械人工部分。 2、从平整场地、夯实、垫层开始至粉刷完工（毛墙毛地、散水外50公分以内），主体人工费，粉刷人工费，大小型机械费，施工措施费，各种钢化材料租赁费，各种施工用辅材，耗材费（砼泵由甲方负责）。 3、砌体：按施工图要求放线、砌筑、墙面各种预留洞口预留、填补、养护、清理、二次砂浆过筛利用及材料运输（无论距离远近），地沟接口至散水外0.8m范围内，砌体二次结构及钢筋植筋。 4、内外墙按施工图内容及施工规范要求施工，包括空调洞预留、钻、电箱、消防箱洞预留、过梁的预制、现浇、安装。 5、层面工程：按施工图内容及施工规范要求施工，落水斗预埋、安装。具体为女儿墙抹灰、抽气孔砌摸、屋面找平层、找坡层、保温层、面层等的施工。 6、装饰工程：按施工图内容及施工规范要求施工（室内毛墙毛地：楼地面抹灰及外瓷部分，外墙除干挂外按蓝图施工成品）。 7、现场施工、办公、生活区：施工区场地硬化工人临时设施的搭设，每天安排二人负责大门内外的日常生活环境的清洁打扫门卫工作。北大门安排一人24小时看守。 第四项：工程质量要求 本工程质量标准为合格（工程施工及验收执行国家和行业现行规范、标准）合同签订时交人民币100.000 万元，壹百万元整。（此保证金不计息，作为质量、安全、进度和信誉的保证金）若有质量及安全事故甲方視事故情节严重程度而扣除保证金。保证金返还时间，主体封顶退一次，装饰工程完退一次。 2、乙方承包的所有主体项目工程必须依甲方所提供的图纸做好成品的防冻、防晒养护工作，工程质量严格要求，必须达到市级文明，无伤亡事故优良工程，确保获得“雁塔杯”力争“长安杯”。模板标准；清水模板。砌体结构标准；清水墙。混凝土的强度要符合设计和规范要求，观感良好。 3、对工程的质量要时时抽查，不合格的工序严禁操作，并改正后方可进行下一步工序，一切返工费用由乙方承担。其返工的材料费按 材料费的1.5倍扣罚处理。 4、乙方在施工中有质量问题出现，必须立即在限期内整改。并承担相应的经济损失。 第五项：乙方承包的主体工费计算法、付款方式 1、承包单价按建筑面积（405）元/㎡计算（其中主体承包单价为300元/㎡ ），砌体及装饰、装修、地面及其他（105）元/ ㎡）。基础面积按单层建筑面积的( 0.5 )倍计算，此价格一次性包干，不随国家政策调整而调整。 2、建筑面积计算规则：按2005年陕西省概预算定额计算规则计算建筑面积。 3、付款方式：单栋楼垫资到主体封顶后，支付实际完成合格工程量的50% ，即（300）元/㎡X建筑面积X 50%支付。 4、主体封顶后由建设单位、监理部门验收认为合格后两个月内支付主体工程款的90%。 5、砌体工程、二次结构及粉刷工程完成后，质量达到合格标准要求，甲方付乙方已完合格工程量的70%款项。 6、在工程完工达到验收合格后30日内支付总款项的90%，竣工验收合格决算成立后，付至工程款的 95%，预留总款5%作为保修金，保修金返还二年付清（无利息）。 7、以上单价不含任何税费，一切税费由甲方缴纳，与乙方无关。 第六项：工期 结合业主现场的实际情况及甲方的招标文件，每次必须开工单栋以上的工程。乙方主体开工到主体封顶完工为（120）日历天，以每栋4层，主体完工后砌体及粉刷及装修共30天。 第七项：施工安全责任 乙方必须贯彻执行国家和政府行业和企业主管部门颁发实施的有关安全生产的法律、法规及各项规定，严格按照建筑工程安全技术操作规程组织施工，与甲方签订安全协议、劳务公司与工人签订劳务合同和安全协议并办理人身意外工伤保险，并配合大型机械安全操作生产。对进场的工人必须进行三级