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一 项目名称:娱乐场地合资经营管理 二、合作关系甲方：JV 国际集团乙方：迪斯尼三、合作条件（一）甲方须提供的证明文件（1）营业执照、国税/地税登记证，复印件；（2）经营场所有效使用证明（房地产使用权、租赁合同或购买合同）的复印件各一份；（3）经营场所消防检验合格证明复印件一份；（4）甲方场地举办人身份证、法人代表身份证复印件一份。（二） 甲方须达到的投资条件（1）提供优质的场地位置及经营场所营业面积（选择人流密集的商业中心）；（2）选择有经济实力的城市（例：旅游业、重工企业、矿产业等）；（3）对当地政策有一定的了解，能保证场地正常经营。 四、合作方式（一）乙方的责任（1） 向甲方场地投入全部游艺设备（包括添加、更换设备）及维修、维护服务；（2） 向甲方提供运营策划方案、场地工作人员培训及管理，派管理人员长期驻场地进行协作管理；（3） 承担乙方派驻人员工资、住宿、交通费等；（4） 承担场地游艺设备的单程运输费用（即合同期满后设备返程的运输费）。 （二）甲方的责任（1） 向乙方按比例预付投资设备的押金及风险金。（2）承担乙方设备运输的单程费用（设备到达的交通运输费用，货到即付）；（3）承担场地的租金、装修费，甲方员工工资、福利等；（4）承担场地的日常经营开支费用和外部公关费用；（5）负责乙方所投入的游艺设备安全保管责任；（6）负责场地内消防安全、治安维护的全部责任 （三）合作期限（1） 合同约定期限三年；（2） 三年期满同等条件下双方可优先续约。 （四）收益分配（1）按照总营业收入分配比例结算，减去约定的公共费用，每日结清帐目；由双方代表对帐目进行核对，签字确认生效。具体合作模式一、纯有奖机整场合作（一）合作说明甲方设备押金比例 甲方分成比例说明40% 70% 乙方收回机台成本后，自动转为纯买断模式50% 75% 乙方收回机台成本后，自动转为纯买断模式50% 80% 此模式限500㎡以上纯有奖机场地备注：转为纯买断机台模式后，收取10%的服务费。（二）退返机台说明纯有奖机合作模式中，合作期未达到3个月的场地，公司原则上不允许退机，针对提前解除合同需要撤场的，甲方需承担机器返回的运费；如营业3个月以上，没有达到买断标准，机台全额退返押金；达到买断标准转为纯买断合作模式后，不执行任何退机政策。场地经营状况 合作最短期限非常好 2年 良好 1年 不佳 3个月（三）解除合同流程由甲方向乙方提出正式申请，双方共同协商解除合同的方案；达成一致后，双方共同对场地的资产、账目进行清理；确认无误后，乙方将机器返回；乙方仓库收货后将押金返还给甲方，合作关系解除。二、综合性整场合作（一）合作说明场地性质 场地面积 纯有奖机 乙方投资设备价值 甲方押金比例 甲方分成比例综合性场地 100平米以下 2-3套 20-40万 40% 70%100-300平米 4-6套 40-80万 40% 70%300-500平米 6-8套 80-150万 50% 65%500平米以上 8套以上 150-200万 50% 60%（二） 机台买断约定机台价值标准 合作期限 折 旧 说 明合作1年以内 / 场地合作1年以内，甲方要求买断，按机器总价值购买合作满1-2年 8折 场地合作1～2年，甲方要求买断，按机器总价值的8折购买合作满2-3年 6.5折 场地合作2～3年，甲方要求买断，按机器总价值的6.5折购买合作满3年以后 5折 场地合作满3年以后，甲方要求买断，按机器总价值的5折购买（三）退返机台运费约定合作满3年内发生下列情况的，由甲方承担退返机台的运费：（1）因甲方场地关系原因无法经营要求撤场的；（2）因甲方股东变更或内部经营分歧等原因取消合作导致撤场的。（四）解除合同条件场地因为政策或其他不可抗拒的因素造成无法营业，双方承担各自的损失；合作期间的效益连续亏损3个月，而又无力转亏为盈，任何一方都有权终止合作，另一方不能有异议。（五）解除合同流程由甲方向乙方提出正式申请，双方共同协商解除合同的方案；达成一致后，双方共同对场地的资产、账目进行清理；确认无误后，乙方将机台返回；乙方仓库收货后财务部门将押金返还给甲方，双方合作关系终止。 第一条：商铺的位置商铺位于广东 市 路 号 楼内，具体位置、使用范围见附件三附图斜线圈定部分。承租方愿向出租方租用该商铺。【本合同范文由HYPERLINK /中国物业服务网论坛网友收集整理】第二条：商铺的面积 商铺建筑面积约为 平方米。（实际面积以双方核算为准）第三条：商铺的用途商铺的用途为经营餐饮业及所涉食品及衍生品的零售。承租方应以“ 美食广场”的名义营运，经营的具体编制见