某砖混结构住宅小区施工组织设计_secret.docx

PAGE PAGE 83 目 录 前言 1 第一章 编制依据 1 第二章 工程概况及特点 6 一、工程概况 6 二、工程特点 8 第三章 施工部署 9 一、施工组织机构 9 二、施工准备 10 三、拟投入的主要物资计划 11 四、拟投入的主要施工机械计划 12 五、劳动力安排计划 12 第四章 施工平面布置 12 第五章 工程进度计划 16 第六章 主要施工方法 16 一、工程施工总体设想 16 二、流水段划分 17 三、施工测量 17 四、基础工程施工方法 18 五、主体工程主要施工方法 21 （一）砌砖工程 21 （二）模板工程 22 （三）钢筋工程 23 （四）砼工程 25 （五）脚手架工程 27 六、装饰工程主要施工方法 28 （一）抹灰工程 28 （二）楼地面工程 30 （三）木门框安装工程 31 （四）塑钢门窗安装工程 31 （五）外墙涂料工程 32 （六）外墙磨菇石工程 32 七、屋面及防水工程主要施工方法 33 八、安装工程主要施工方法 35 第七章 确保工程质量的技术施工措施 37 一、质量目标 37 二、质量保证体系 38 （一）建立健全质量保证体系 38 （二）质量职责 39 （三）施工准备阶段的质量控制 43 （四）质量控制实施方法 45 （五）质量目标实现方式 46 （六）工程分部分项质量控制计划 47 （七）工程质量控制 48 （八）质量检验及试验计量控制 50 （九）质量管理技术措施 51 （十）工程成品保护和交工验收 51 （十一）质量保修宗旨 52 三、质量保证措施 52 四、材料质量控制 55 （一）主要建筑材料采购 55 （二）主要地方建筑材料采购 56 （三）装饰工程主要材料采购 56 （四）主要构配件采购 56 五、成品保护措施 56 六、施工计量管理 57 七、工程质量通病防治措施 58 （一）砌砖工程 58 （二）钢筋砼工程 60 （三）屋面工程 64 （四）楼地面工程 66 （五）门窗安装工程 66 （六）装饰工程 67 第八章 确保安全生产的技术组织措施 68 一、安全施工目标 68 二、安全保证体系 69 三、安全保证措施 79 第九章 确保工期的技术组织措施 82 第十章 确保文明施工的技术组织措施 83 一、文明施工目标 83 二、文明施工管理制度 83 三、文明施工保证措施 84 （一）现场场容管理措施 84 （二）建筑施工垃圾清运及现场卫生管理措施 84 （三）施工现场防止水污染的管理措施 85 （四）施工现场的防尘管理措施 85 （五）施工现场的防噪声的管理措施 68 第十一章 季节性施工保证措施 87 一、夏季施工保证措施 87 二、雨季施工保证措施 88 第十二章 新材料成果推广应用 89 第十三章 地下管线及其地上、地下设施的加固措施 89 第十四章 附表 90 第十五章 附图 96 xxxxx花园1#-4#楼施工组织设计 前 言 xxxxx花园1#-4#楼由伍家乡共强村委会建设，宜昌西岸建筑设计有限公司设计，本工程为砖混住宅楼，设计新颖，造型典雅。我公司将根据国家有关法规及ISO9002质量管理体系、质量保证模式，结合本工程实际情况编制施工组织设计，将本工程建成住宅楼工程的典范项目，使之成为我公司树立新形象的窗口，并要求实现下列目标： 一、质量目标：合格。 二、安全目标：安全达标工地。 三、工期目标：210天。 四、服务目标：在施工过程中认真完成业主和监理工程师指定的工作。工程竣工交付使用时给住户发放公司编制的《建筑工程使用说明书》和《建筑工程质量保修书》，在保修期内定期进行回访保修工作，发现问题及时维修。 第一章 编制依据 1、xxxxx花园1#-4#楼工程施工图。 2、xxxxx花园1#-4#楼工程施工招标文件及相关补充文件。 3、国家现行政策、技术规程、建筑工程施工质量验收规范，建筑工程施工质量验收统一标准，工程建设强制性条文及GB/T19000-ISO9000《质量管理和质量保证》系列标准。 4、xxxxx省xxxxx市颁发的有关文件及相关规定。 第二章 工程概况及特点 一、工程概况 （一）建筑设计概况 xxxxx市xxxxx乡xxxxx村委会xxxxx花园1#-4#楼，设计规模为6+1层砖混结构，1#楼建筑面积共4416m2，建筑高度为21.375m，2#楼建筑面积共4345m2，建筑高度为21.375m。3#楼建筑面积共4904m2，建筑高度为21.375m。4#楼建筑面积共4345m2，建筑高度为21.375m。基础形式为条形基础。外墙大墙面采用外墙涂料，装饰面采用外墙面砖，楼地面为水泥沙浆地面。门窗为60系列塑钢门窗，屋面为钢筋混凝土坡平屋面。其它详细情况见施工图。 室内装修：客