2007年广州赛拉维停车场项目可行性研究报告.pptVIP

赛拉维停车场项目可行性研究报告 天地阳光房地产顾问有限公司 ? 广东省汽车拥有量居全国首位 目前广东省家用小汽车拥有量全国第二，汽车私 人消费量占全国的三分之一，而以广州为中心的 珠三角是中国最大的轿车消费市场，占了全国的1 /4市场。 ? 广州汽车保有量达88.5万辆 广州机动车数量近几年呈快速增长势头，据权 威部门统计，广州汽车保有量从1999年的34.8 万辆已发展到目前的88.5万辆。 ? 如今广州机动车量已突破100万辆 ? 家用汽车成汽车增长“主力军” 2005年广州市机动车拥有量83.9%为私人机动 车。其中42.3万辆的私人小汽车是私家车增长的 主力军。据有关部门预测，2006年私家车的数量 将突破50万辆。2007年8月私家车的数量达70万 广州与北京、成都成为全国私家车拥有量最多的 三个城市。 图3：广州每百户城市居民家用汽车拥有量 两年内价格飙升2173元/㎡ 车位租赁情况 区域车位需求分析 区域车位需求分析 具调查项目周边的楼盘车位销售及租售情况均价为１８万左右 具赛拉维居民民意抽查，车主接受价格在１５－２０万. 　　　　 　　　　综合项目自身条件、地理位置、发展前景建议项目车位售价在２３万。 项目停车场停放情况 项目车位需求情况 　　　根据销售现场反映，小区每天有大约200台左右车出入停车场；以上图片为项目负三层停车场在晚上7点——8点半时段的停车情