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2018-2019年经济法基础最新练习题 多选题 1、根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，在计算应纳税所得额时准予在税前扣除的有()。 A．房产税 B．城镇上地使用税 C．城市维护建设税 D．土地增值税 答案：A,B,C,D [解析] 只有增值税不得扣除。 单选题 2、某企业有办公用房一栋，房产原值为1000万元。2011年1～4月将房产对外出租给某公司，取得租金收入20万元，其余8个月经营自用。已知该地区计算房产余值时减除幅度为30%，如果该企业2012年计划将此办公用房全部用于出租，月租金保持2011年的水平，则2012年应纳的房产税比2011年节省______。 A．43000元 B．36000元 C．8000元 D．7000元 答案：C [解析] (1)2011年1～4月房产出租，应按租金收入缴纳房产税，需要缴纳的房产税为：20×12%=2.4万元 多选题 3、我国目前采用的累进税率有()。 A．全率累进税率 B．超额累进税率 C．超率累进税率 D．超倍累进税率 答案：B,C [解析] 本题考核我国目前累进税率的形式。目前个人所得税适用超额累进税率，土地增值税适用超率累进税率。 多选题 4、根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除的有()。 A．拆迁补偿费 B．前期工程费 C．开发间接费用 D．公共配套设施费 答案：A,B,C,D [解析] 本题考核土地增值税扣除项目的规定。本题各选项都属于房地产开发成本的范围，均可在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除。 多选题 5、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 答案：B,C,D [解析] 本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识：没有履行合同管辖的特殊之处。 单选题 6、按照土地增值税的有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照()扣除。 A．税务部门估定的价格 B．税务部门与房地产主管部门协商的价格 C．房地产评估价格 D．房地产原值减除30%后的余值 答案：C [解析] 纳税人有下列三种情况之一的，按房地产评估价格计算征收土地增值税：①隐瞒、虚报成交价格；②提供扣除项目金额不实；③转让房地产成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。 多选题 7、下列关于房产税的表述，错误的是()。 A．对纳税人未按税法规定记载原值的，应当调整房产账面原值 B．对房产原值明显不合理的，由房屋所在地税务机关参考市场价核定 C．对没有房产原值的，应以评估确认的价值作为计税依据 D．对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由承租方按房产余值计税 答案：A,B,C,D [解析] 对纳税人应当按会计制度的规定记载原值，对于会计与税法有差异的，不调整账面房产原值；选项B和C错误是因两者都应该参照同类房屋确定原值；选项D错误是因为应该由出租方按租金收人计征房产税。 多选题 8、根据《房产税暂行条例》的规定，一列各项中，符合房产税纳义务发生时间规定的是()。 A．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税 B．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税 C．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税 D．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴，纳房产税 答案：B,C,D [解析] 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月(而非次月)起，缴纳房产税。 多选题 9、下列各项中，应当征收房产税的有()。 A．房产租赁合同约定有免收租金期限的，在免收租金期间的房产 B．房地产开发企业售出前已使用或出租、出借的商品房 C．居民住宅内业主共有的经营性房产 D．投资者以房产投资联营，收取固定收益，不承担联营风险的房屋 答案：A,B,C,D [解析] 以上选项都属于房产税的征收范围。 单选题 10、下列关于房产税计税依据的说法正确的是()。 A．融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据 B．融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据 C．以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据 D．以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据 答案：A [考点] 第三章工程财务第四节与工程财务有关的税收及保险规定：与工程财务有关的税收规定。 [思路] 关于房产税计税依据和税率： (1)从价计征。计税依据是房产