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商品房产购销合同范本 　　本合同双方当事人：　　卖方(以下简称甲方)：__________________________________　　注册地址：__________________________________________　　营业执照号码：____________________邮政编码：____________________　　法定代表人：____________职务：__________联系电话：__________________　　委托代理人：______________________职务：______________　　地址：____________________________________________　　邮政编码：__________________________联系电话：______________________　　委托代理机构：________________________________________　　注册地址：__________________________________________　　营业执照号码：________________________邮政编码：____________________　　法定代表人：______________职务：____________联系电话：______________　　买方(以下简称乙方)：____________________________________　　[本人][法定代表人]姓名：____________________国籍：______________　　[身份证][护照][营业执照号码]__________________________________　　地址：__________________________________　　邮政编码：____________________________联系电话：____________________　　委托代理人：____________国籍：__________电话：______________________　　地址：________________________________邮政编码：____________________　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：　　第一条　甲方用地依据及商品房坐落位置　　甲方以__________方式取得位于__________________________、编号为________的地块的土地使用权。　　[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号]为____________。　　划拨土地使用权转让批准文件号为____________________________________。　　土地使用权证号为____________，土地面积为________________。地块规划用途为______________，土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。　　甲方经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]__________，　　主体建筑物的性质为__________，属____________结构，建筑层数为__________层。工程建设规划许可证号为____________________。　　第二条　乙方所购商品房的面积　　乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共______________平方米(其中实得建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________平方米)，共____[套][间]。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。　　该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：　　第__________[幢][座]______层________________号房，　　第__________[幢][座]______层________________号房，　　第__________[幢][座]______层________________号房，　　第__________[幢][座]______层________________号房。　　上述面积为[甲方暂测][房地产产权登记机关实际测定]面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。　　根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地