呈贡三台山片区旧城改造项目概念规划.pptVIP

总平面构架 土地使用规划 用地图表 通过此次规划，县城中心将赢得： 鲜明的形象、特色及强烈的场地感，吸引人们在此安居、投资及休闲旅游 广阔的开放空间，通达便捷的道路系统及完善的公共设施，为城市土地增值 相互连接的邻里与社区，使城市成为一个有机统一的中心 多样化的活动将满足城市的不同需求，使之成为一个富有生活趣味的场所 以交通为导向的开发模式将改善环境质量，创造一个更高效的城市 4 用地调整前后对比 上一轮规划土地使用方案 本次规划 总平面构架 上一轮和本次用地规划之间的对比除了规划范围的重新划定，还反应了用地规划及路网的进一步梳理和细化，地块在划分和定位上充分结合了现状土地使用和意向性项目选址情况。 4 开发控制 容积率控制 高度控制 总平面构架 4 开发控制 建筑密度控制 绿地率控制 总平面构架 4 经济技术指标 经济技术指标表 总平面构架 城市建设用地平衡表 用地代码 用地名称 用地面积(hm2) （亩） 占城市建设用地比例(%) R 居住用地 103.03 1545 24.61 A 公共管理与公共服务设施用地 20.66 310 4.93 其中 行政办公用地 1.56 23 0.37 文化设施用地 6.24 94 1.49 教育科研用地 8.02 120 1.92 医疗卫生用地 2.81 42 0.67 宗教用地 2.03 30