XX县农产品批发市场项目建议书.docVIP

XX自治县农产品批发市场项目建议书 xxxx农产品批发市场有限公司 二0 —年六月六日 目录 TOC \o 1-5 \h \z HYPERLINK \l bookmark1 \o Current Document \h 一、 项目建设背景 2 HYPERLINK \l bookmark2 \o Current Document \h 二、 业主简介 4 HYPERLINK \l bookmark3 \o Current Document \h 三、 市场预测 4 HYPERLINK \l bookmark4 \o Current Document \h 四、 项目概况 7 五、 主要功能设置9 六、 项目总投资及资金筹措10 七、 建设目标10 八、 社会效益分析13 九、 结论15 十、建议19 一、项目建设背景 XX县是一个农业大县，农村人口占全县人口的89.06%， 城镇化率22 . 93%, 2009年主要农产品产量达到5 5. 78万 吨。近年来，XX县加大了农产品市场体系建设力度，逐步 形成了以产地市场为中心，批发市场为主体，专业市场与 综合市场相结合、批发市场与零售市场相结合、消费品市 场与生产资料市场相结合的市场网络，但目前XX县农产品 批发物流仍存在四个主要问题：第一，农产品物流数量大、 品种多、要求高，每年农产品在物流和流通环节上损耗巨 大。第二，保鲜技术和物流等后续农产品处理加工方面相 对投入不足。第三，XX县农产品物流企业规模小，专业化 程度低，管理水平低，综合服务能力差。第四，基础设施 和信息技术投入不足，严重制约了物流效率的提高。 2 009年，国务院颁布3号文件，对重庆的发展指出： 加快建设以万州为中心、三峡库区为主体的渝东北地区和 以黔江为中心、少数民族聚居的渝东南贫困山区。为了让 渝东北、渝东南农户尽快脱贫致富，2010年，重庆市委、 市政府决定在渝东北、渝东南17个区县实施“两翼”农户 万元增收工程。农产品要转化为商品，流通环节是关键， 阻碍两翼山区农产品发展的主要原因在于没有大型流通企 业的牵引，因而导致农产品卖不出去，卖不远，卖不了好 价钱，因此，打通两翼地区农产品销售的关键环节，构建 畅通的销售渠道，成为两翼农户万元增收工程中重要课题 和首要任务。为此，市商委特制定了《关于开展两翼农户 万元增收工程商贸五大行动实施意见》，提出农产品农商对 接、农产品市场建设、农产品基地建设、农产品展会推介、 农产品商务网络促销等“商贸五大行动”，助推“两翼农户 万元增收工程”的顺利实施。规划到2012年，建成“两翼” 地区5个以上区域性农林产品大型综合批发市场、5个以上 特色农产品专业市场、6 3个城市社区标准化菜市、495个 规范化乡镇农贸市场，基本实现“两翼”地区农产品不烂 市、不滞销、不积压，本项目是规划中的重要内容。 XX县虽然近几年来已先后建立了一些农产品批发及贸 易市场，但普遍规模偏小，市场上设施简陋且不配套，市 场管理水平较低，交易方式落后，交易品种也显偏少，还 不能适应当前农业及农村经济发展的需要，还需在县城区 域内或近郊，建设一个较为规范的、交易方式较为先进、 交易规模较大、能满足大流通、大吞吐需要、管理及服务 水平较高的农产品批发市场，以适应X X县区域内大批量农 产品物质流通及区域农业生产迅速发展的要求。因此，XX 县人民政府与重庆XX食品集团有限公司签订XX自治县综 合交易市场项目投资协议，落实黄奇帆市长强调的：“在解 决三农问题上，XX食品集团有限公司加快建设二级流通市 场，探索国有企业带动解决三农问题的新路子”，发挥市场 对农业生产的导向作用，促进农业和农村经济结构调整， 加快农业产业化进程，促进农民收入增加。 二、业主简介 项目业主是XXXX农产品批发市场有限公司，以下简称 “公司”。公司于二零一一年成立，注册资金3000万元， 属XX食品集团有限公司旗下控股子公司。企业性质为国有 控股，其中XX食品集团有限公司持股比例为51%，重庆锦 殿房地产开发有限公司持股比例为49%o XX食品集团是经重庆市人民政府批准组建的的国有大 型骨干企业，主业是三级农产品批零市场建设、经营、管 理和农产品（食品）加工，主责是以肉菜为主的农产品的 “保供稳价、惠泽市民、服务三农”。现有39个子公司， 注册资本金6.8亿元，总资产40亿元，从业人员3.8万 人，现拥有“凌汤元”、“黄花园”、“重客隆”、“人道美”、 “老四川”等众多知名老字号品牌。集团将按照“打基础、 立支柱、创效益、上台阶”的总体要求，坚持以科学发展 观为指导，以农产品批零市场建设和经营管理为重点，大 力发展优势产业，着力打造双福国际农贸城、观农贸、惠 祥农产品、重客隆和人道美五大龙头市场，认真履行“保 供稳价”