浏阳市设施农用地三方用地协议书.docVIP

浏阳市设施农用地三方用地协议书 甲方（农村集体经济组织）： 乙方（经营者）： 丙方（当地乡镇政府）： 为规范设施农用地管理，合理利用土地资源，保护人民群众合法权益。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国行政许可法》和《国土资源部、农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》（国土资发〔2014〕127号）等有关法律法规，结合实际情况，经甲乙丙三方协商一致，签订三方设施农用地用地协议书。 一、用地位置 该宗地位于 ，四至界线详见《土地勘测技术报告》、《土地勘测定界图》，图件经甲乙丙三方认可为准。 二、用地面积及范围 设施农用地面积为 平方米，其中：建设用地 平方米，农用地 平方米，未利用地 平方米。用地面积和范围不得突破经三方认可并经批准的《土地勘测定界图》面积和范围。 用地期限 本项目设施农用地的期限为 年， 自 年 月 日至 年 月 日。 四、用地用途的约定 根据现代农业生产特点，从有利于支持设施农业和规模化粮食生产发展、规范用地管理出发，将设施农用地具体划分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地。 （一）设施农用地包括： 1、生产设施用地（设施农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地）包括①工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等，②规模化养殖中畜禽舍（含场区内通道）、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地，③水产养殖池塘、工厂化养殖池和进排水渠道等水产养殖的生产设施用地，④育种育苗场所、简易的生产看护房（单层，小于15平方米）用地等； 2、附属设施用地(直接用于设施农业项目的辅助生产的设施用地)包括①设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控等技术设施以及必要管理用房用地，②设施农业生产中必需配套的畜禽养殖粪便、污水等废弃物收集、存储、处理等环保设施用地，生物质（有机）肥料生产设施用地，③设施农业生产中所必需的设备、原料、农产品临时存储、分拣包装场所用地，符合“农村道路”规定的场内道路等用地； 3、配套设施设施用地（由农业专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业等，从事规模化粮食生产所必需的配套设施用地）包括晾晒场、粮食烘干设施、粮食和农资临时存放场所、大型农机具临时存放场所等用地。  （二）设施建设应尽量利用荒山荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置土地，不占或少占耕地。确需占用耕地的，应尽量占劣质耕地，避免滥占优质耕地。禁止占用基本农田。 （三）附属设施和配套设施用地规模的面积约定 从事规模化粮食生产种植面积1000亩以内的，配套设施用地控制在3亩以内，种植面积超过1000亩的，配套设施用地可适当扩大，但最多不得超过10亩。 （四）设施农用地范围内不得用于以下用地建设 经营性粮食存储、加工和农机农资存放，维修场所；以农业为依托的休闲观光度假村、各类庄园、酒庄、农家乐；以及各类农业园中涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、展销等用地。 乙方经营 项目，经甲方、丙方同意在其依法确定的土地权范围内使用 平方米土地，土地利用现状为： 平方米农用地、 平方米建设用地、 平方米未利用地。 其中生产设施用地 平方米，附属设施用地 平方米，配套设施设施用地 平方米。 五、乙方使用该宗地涉及土地承包经营权流转的，乙方应依法与承包农户签订流转合同，征得承包农户同意。 六、临时用地有偿使用费用 土地补偿费根据《中华人民共和国土地管理法》和《湖南省实施中华人民共和国土地管理法办法》，经甲乙双方协商， 年期设施农用地补偿费单价为人民币 元/平方米，该设施农用地补偿费总金额为人民币 元（大写：人民币 元）。 七、其他事项 （二）乙方缴纳的各项费用，应提交载明款项用途的相关收据、发票或者凭证给丙方，以备查验。 （三）甲乙双方违约给对方造成损失的，另一方有权要求赔偿损失。 八、争议解决 因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 九、附则 合同一式5份，甲乙丙三方各执1份，国土资源部门1份、农业或畜牧部门1份。 甲方：（盖章） 法定代理人： 委托代理人： 联系电话： 乙方：