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有关经济法基础模拟试题 多选题 1、按照房产税的有关规定，下列房产免征房产税的有()。 A．实行差额预算管理的事业单位自用的房产 B．实行自收自支的事业单位自用的房产 C．公园管理单位的办公用房屋 D．国家机关出租的房产 单选题 2、某市房地产开发公司2009年发生以下业务： (1)1月份通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金600万元，缴纳相关费用140万元； (2)上述土地开发建设两个项目：普通标准住宅楼和综合楼，普通标准住宅楼和综合楼占地面积比例为1:3； (3)住宅楼开发成本3000万元，开发费用中分摊到住宅楼利息支出300万元，包括加罚利息40万元； (4)综合楼开发成本3400万元(未包括装修费用600万元)，无法提供金融机构证明利息支出具体数额； (5)建成后的普通标准住宅楼全部销售，收入总额6500万元，综合楼销售50%，收入5000万元； (6)综合楼未销售部分与他人联营开设一商场，共同承担经营风险，当年收到分红250万元。 其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。 根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题： 公司住宅楼部分应缴纳的土地增值税为()万元。 A．535.40 B．0 C．570.38 D．585.40 单选题 3、根据企业所得税法的规定，下列税金在计算企业应纳税所得额时，不得从收入总额中扣除的是()。 A．土地增值税 B．增值税 C．消费税 D．营业税 多选题 4、某房地产开发企业2006年建造了一幢办公用房，2007年用该办公用房换进了一幢总价更高的商业用房，并办理了相关手续。同年，企业将换进的商业用房出租并获得收益。则该房地产开发企业2007年所需缴纳的税种有()。 A．资源税 B．消费税 C．城镇土地使用税 D．房产税 E．契税 多选题 5、下列有关房产税规定的表述中，正确的有()。 A．因大修理导致连续停用半年以上的房产，在修理期间免征房产税 B．基建工地的各种材料棚施工期间免征房产税 C．高校后勤实体自用房免征房产税 D．某人自有两栋普通住宅和一栋别墅，只对其中一处免征房产税 简答题 6、甲公司自有办公楼两栋，原值分别为1600万元和1200万元，占地面积相同，合计为6000平方米。2006年7月1日，该公司将其中价值1200万元的办公楼作为联营投资投入乙企业，每年收取固定的投资收入100万元。已知甲公司所在地政府规定在计算房产税时允许扣除的减除比例为30%，经税务机关核定，甲公司所占土地每平方米的年税额为3元。 要求：计算甲公司这两栋办公大楼2006年应该缴纳的房产税和城镇土地使用税。 单选题 7、(二) 位于某市的房地产开发企业2010年建造商品房一幢，其成本、费用支出为： (1)以协议方式购进一块土地，支付出让金350万元； (2)土地征用及拆迁补偿费450万元； (3)前期工程费380万元： (4)基础设施费200万元； (5)开发小区内的道路建设费用150万元： (6)支付建筑人员的工资福利费200万元。 (7)期间费用1200万元，其中利息支出520万元(其中有逾期利息．17万元，罚息3万元，利息不能按房地产项目分摊)。 该房地产开发企业将开发的商品房全部出售，签订合同取得收入6000万元，并按规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加和印花税(当地规定房地产开发费用扣除比例按照最高限额扣除，契税税率3%)。要求：根据所给资料，回答下列问题： 企业计算土地增值税时准予扣除项目合计为()万元。 A．2470 B．2392.65 C．2610.2 D．2639.15 单选题 8、计算企业所得税时可以在税前扣除的项目表述正确的有()。 A．可以按税法规定扣除三项期间费用及所有的税金、附加 B．可以按税法规定扣除三项期间费用及除增值税以外的税金、附加 C．可以按税法规定扣除三项期间费用及除增值税以外的未计入成本费用中的税金、附加 D．可以按税法规定扣除三项期间费用但不能扣除税金、附加 多选题 9、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 单选题 10、土地增值税纳税人应在签订房地产转让合同7日内，到()税务机关办理纳税申报。 A．房地产所在地 B．纳税人注册地 C．纳税人核算地 D．合同签订地 多选题 11、根据我国《城市维护建设税暂行条例》的规定，城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的()的税额。 A．增值税 B．消费税 C．营业税 D．房产税 多选题 12、根据《中华人民共