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历年经济法基础常考题 简答题 1、某企业2006年度共计拥有土地80000平方米，其中幼儿园占地1000平方米、企业内部绿化占地3000平方米。2005年度的上半年企业共有房产原值4000万元，7月20日完成对办公楼中央空调的安装验收，会计账面独立记账其原价300万元，8月1日起企业将原值500万元、占地面积600平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入2万元。9月16日对委托施工单位建设的生产车间和露天游泳池办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值1000万元，其中生产车间800万元，露天游泳池200万元。(城镇土地使用税4元/平方米；房产税计算余值的扣除比例30%) 要求：计算该企业2006年应缴纳的城镇土地使用税。 单选题 2、下列房地产转让行为中，应征收土地增值税的有()。 A．赠予社会公益事业的房地产 B．个人之间互换自有居住用房地产 C．抵押期满权属转让给债权人的房地产 D．兼并企业从被兼并企业得到的房地产 多选题 3、土地增值税的计税依据是增值额，即纳税人转让房地产所取得的收入减除规定的扣除项目金额后的余额。但纳税人有()情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。 A．隐瞒、虚报房地产成交价格的 B．提供扣除项目金额不实的 C．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的 D．财务费用中的利息支出不能按转让项目计算分摊或不能提供金融机构证明的 单选题 4、某人拥有一套建筑面积110平方米的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权，2003年底建成交付使用的，建筑物使用年限为70年，办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租，月租金3000元，出租方承担物业管理费和维修费，水电费、供暖费等由承租方负担。该地区此类住房的年出租空置率平均为10%，还原率为9%。请就上述内容，回答问题。采用收益还原法评估该套住宅的价格时，所需扣除的租赁费用构成应为（）。 A.物业管理费+维修费+保险费 B.房地产税+物业管理费+维修费 C.房地产税+物业管理费+维修费+保险费 D.房地产税+物业管理费+维修费+保险费+水电费+供暖费 多选题 5、下列说法符合房产税规定的有()。 A．从价计征房产税的计税余值的扣除比例由各地省级主管税务机关确定 B．纳税人未按会计制度规定记载原值的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值 C．对房产原值明显不合理的，应重新予以评估 D．对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定 E．对附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也要扣除 单选题 6、某企业有一处房产原值1000万元，2003年7月l日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2003年应缴纳房产税（）。 A．6.0万元 B．9.6万元 C．10.8万元 D．15.6万元 多选题 7、纳税人有下列情形之一的，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收()。 A．出售旧房及建筑物的 B．提供扣除项目金额不实 C．转让房地产成交价格高于评估价格，又无正当理由 D．转让房地产成交价格低于评估价格，又无正当理由 多选题 8、下列各项，增值税一般纳税企业需要视同销售计算销项税的有()。 A．自制产成品用于职工福利 B．自制产成品用于对外投资 C．委托加工的货物用于职工福利 D．外购的生产用原材料改用于自建厂房 多选题 9、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 单选题 10、以下关于房地产企业进行土地增值税清算时相关问题处理正确的是()。 A．土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入 B．房地产企业用建造房产安置回迁户的，安置房不属于视同销售，应直接确认为拆迁补偿费 C．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除 D．纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金 单选题 11、(五)　　王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为l00万元，王某支付的月租金为0．25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。F房屋在互换前的房产税纳税人应为（）。 A．王某 B．甲公司 C．乙公司 D．F房屋所在地地方政府 多选题 12、下列加工贸易保