有关经济法基础常考题1299.docxVIP

有关经济法基础常考题 多选题 1、下列关于现行房产税的说法中，表述不正确的有()。 A．房屋原值不包括与房屋不可分割的附属设备 B．对纳税人未按照国家会计制度规定核算并记载房屋原价的，应按规定予以调整或重新评估 C．以劳务为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征房产税 D．对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后应计入房产原值 E．纳税人对原有房屋扩建，要相应增加房屋的原值 多选题 2、下列各项符合房产税规定的有()。 A．更换房屋附属设施和配套设施的，其更新价值计入房产原值，但不扣减原来相应旧设备和设施的价值 B．完全建在地面以下的建筑不计征房产税 C．对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋分别按照地上与地下建筑物的规定计算征收房产税 D．对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税 E．出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税 单选题 3、以房屋租金为计税依据计算缴纳房产税的，其税率为______。 A．1.3% B．1.2% C．13% D．12% 多选题 4、下列各项中，免于征收房产税的有()。 A．企业内行政管理部门办公用房产 B．个人所有非营业用的房产 C．施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房屋 D．公园内供公共参观游览的房屋 单选题 5、下列不属于现行房产税纳税义务人的是()。 A．农村开设工厂的厂房所有者 B．在城镇拥有房屋进行生产经营的外商投资企业 C．拥有城市郊区房屋经营的企业 D．在工矿区拥有房屋的国有企业 单选题 6、关于房产税纳税义务发生时间的说法正确的是()。 A．购置新建商品房，自房屋交付使用之月起计征房产税 B．出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起计征房产税 C．购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税 D．将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起计征房产税 单选题 7、判别一项行为是否缴纳土地增值税的标准不包括()。 A．土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权是否发生转让 B．转让的土地的所有权、地上的建筑物及其附着物是否为国家所有 C．土地使用权、地上的建筑物及其附着物的转让是否有偿 D．转让的土地的使用权、地上的建筑物及其附着物是否为国家所有 单选题 8、一、案例成员 万先生现年45岁，个体工商户。万太太现年40岁，家庭主妇。有一儿子13岁，在私立学校读初一。万先生和万太太的父母均健在，其中，万先生的父母于30年前离异，其生父已移民美国经商，多年未联系，其母于两年后再婚，万先生由母亲和继父抚养长大。现万先生按月支付其母及继父生活费。 二、收支状况 万先生年收入60万元，家庭年生活支出12万元，其中万先生夫妇与儿子各4万元一年；旅游休闲3万元1年，每人各1万元。 三、资产负债状况 1．万先生名下有活期存款25000元，A公司股票200000元，债券型基金100000元。5年前买入500000美元10年期保本型理财产品，年收益3.5%(复利计息)。万先生有保额400000元的保单，现金价值72000元(10年前购买终身寿险，万先生为被保险人，万太太为受益人，20年缴费，年均衡保费10000元，假设年自然保费为2000元)。 2．万太太名下有投资性房产市值1000000元，该房为门面房，公证为万太太个人财产，其他均为共有财产。6个月前夫妇联名购入成本为2000000元的自住房产，银行贷款七成，年利息6.65%，期限10年，按月等额本息还款。 四、保险状况 万先生和万太太均无社会保险，万先生有保额400000元的终身寿险保单。 五、理财目标 1．5年后购买现值600万元的别墅。 2．儿子私立学校每年费用现值为5万元，5年后出国留学读4年本科，每年费用现值25万元。 3．10年后退休，退休后每年生活支出现值12万元，退休后前20年每年旅游休闲费用现值5万元，85岁终老。 4．5年后开始赡养双方父母，每人每年赡养费现值为2万元，持续10年。 六、假设条件 1．假设收入不增长，年通货膨胀率为3%，活期存款年利率为0%。 2．房价年增长率为5%，房屋年折旧率为2%。 3．学费年增长率为4%。 4．A股票长期年收益率为10%，债券基金长期年收益率为5%。 5．目前美元兑人民币汇率为1:6.8，预期5年后美元兑人民币汇率为1:6.3。 6．为万先生退休前规划设计的投资组合预期收益率为7.69%，退休后金融资产的组合投资年收益率4%。 7．当地政府规定的房产税计税余值按照房产的原值减除30%后的余值计算。 8．根据美国法律规定，父母分给子女的免税信托财产不能超过25万美元，超过25万美元的部分视同遗