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泗洪县富园广场项目市场研究及商业发展策划报告课程实例.ppt
泗洪县富园广场项目
市场研究及商业发展策划报告
南京极策
2010.3.15;提报内容;第一部分 富园广场项目区域商业市场研究;前言;
第一章 项目区域商业现状统计与分析
;项目商业业态统计(泗州中大街);业态情况简述;项目商业业态统计(步行街内街);项目商业业态统计(青阳路);业态情况简述;项目商业业态统计(人民路);业态情况简述;;泗洪县各商业业态租金水平;泗洪各商业业态铺位面积需求统计;
第二章 商铺市场专项分析
;一、商铺现状分析;二、商铺消费市场调研;二、商铺消费市场调研;二、商铺消费市场调研;二、商铺消费市场调研;二、商铺消费市场调研;二、商铺消费市场调研;二、商铺消费市场调研;二、商铺消费市场调研;二、商铺消费市场调研;二、商铺消费市场调研;二、商铺消费市场调研;三、小结;三、小结;第二部分 富园广场项目商业发展策划;第一章??项目立地条件研究;一、项目概况;二、项目SWOT分析;三、解决方案;三、解决方案;三、解决方案;三、解决方案;三、解决方案;
第二章 项目商业定位;商业大环境分析;项目地块发展商业的优势;开发机会点;定位依据;项目商业定位;什么是HOPSCA?;HOPSCA的理念;HOPSCA业态组合价值分析;
第三章 商业业态组合建议
;商业业态作用;失败商业借鉴——龙翔步行街;失败商业借鉴——龙翔步行街;失败商业借鉴——东莞世博广场;成功商业借鉴——万科运河东一号;成功商业借鉴——万科运河东一号;大拇指广场街区的规划;规划总结;成功商业借鉴——宁波天一广场;业态探索;业态布置;业态特点;成功商业借鉴——上海西郊百联;业态探索;业态布置;业态特点;业态总结;三足鼎立引导商业潮流;生活类购物超级市场;;功能性主力卖场;;时尚百货公司;;零售业态;辅助商业业态——美食街区;休闲娱乐区;酒店式公寓;业态面积定位;主力店规划布局建议
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