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有关经济法基础专辑精选 简答题 1、某市集团公司员工吴某，2009年取得以下收入： (1)每月取得工资收入3000元，个人按规定比例缴纳住房公积金176元(单位按规定承担176元，合计住房公积金352元)；每月另有奖金2500元； (2)12月取得全年一次性奖金30000元； (3)利用工作之余为另一建筑企业做工程设计，分三次取得设计费共计30000元； (4)年初将门面房出租给外地来本地做生意的人员经营，合同租期3年，按年收取租金24000元，按规定缴纳了营业税、房产税、城建税及附加，当年4月因大风阳台受损，支付修理费1000元； (5)6月将十年前购入的自有商住楼对外转让，取得转让收入500000元，原购入时发票及合同注明的价款为350000元；(不考虑营业税、城建税及教育费附加以外的税费) (6)8月取得另一上市公司股息20000元。 要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数： 全年一次性奖金应纳个人所得税； 多选题 2、下列不属于土地增值税征税范围的有()。 A．房地产的代建房行为 B．自行转让集体土地 C．合作建房建成后转让 D．房地产抵债 E．房地产的继承 单选题 3、根据土地增值税的规定，以下说法小正确的是()。 A．未办理权属变更手续的置换土地行为，需要征收土地增值税 B．取得的收入为外国货币的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，折合成人民币计算 C．对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用的，按规定征收土地增值税 D．土地增值税的计税依据是取得的收入额 多选题 4、下列有关中国现行房地产税各税种的税率，表述不正确的是()。 A．房产税实行比例税率，按房产余值计征，为1.2%；按房产租金收入计征，为12%。 B．城镇土地使用税实行差别税率，具体适用税率为0%、5%、10%、15%、30%五个档次 C．土地增值税实行四级超额累进税率：30%、40%、50%、60% D．自2008年11月1日起，对个人首次购买120平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1% E．耕地占用税实行定额税率，具体分四个档次 多选题 5、下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有()。 A．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起 B．纳税人白行新建房产用于生产经营，从建成之月起 C．纳税人委托施工企业建设的房产，从办理验收手续之月起 D．纳税人出租房产，应该自交付出租房产之次月起 单选题 6、甲公司接受税务师事务所纳税审查，关于房产税的有关情况如下： (1)2008年2月20日，对刚建成的一座生产车间办理验收手续，同时接管基建工地上价值100万元的材料棚，一并转入固定资产，并于当月投入使用，原值合计1200万元。3月5日，企业因资金紧张，将这座车间抵押给工商银行取得贷款180万元，抵押期间房屋仍由企业使用。 (2)4月30日，将原值为200万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取固定收入2万元，乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。当年收益16万元。 (3)5月7日，改建办公楼，办公楼账面原值450万元，为改造支付费用120万元，加装中央空调支付75万元，该中央空调单独作为固定资产入账，5月底完成改建工程，交付使用。 (4)6月30日，将原值为150万元的闲置房产转让给丙企业，转让价100万元。支付转让过程中发生的税金及费用10万元，账面显示该房产已提折旧40万元。 (该省规定，计算房产税时按原值的30%作为扣除额) 根据以上资料和税法有关规定，回答以下问题： 业务4闲置房产应缴纳房产税()万元。 A．0.38 B．0.63 C．0.78 D．1.05 多选题 7、建海公司于2007年8月将其厂房连同依法取得的国有土地使用权一并转让给荣发公司，取得转让收入600万元。则建海公司应缴纳()。 A．营业税 B．土地增值税 C．契税 D．增值税 单选题 8、企业有价值260万元的房产，2009年初将其中价值50万元的房产以5万元/年出租给个人居住，签订房屋租赁合同，另外，年初将价值10万元的房产进行投资，共担风险，取得投资收益6万元，则下列说法正确的是()。 A．企业投资的房产从价计征房产税 B．企业投资的房产从租计征房产税 C．企业计算房产税时使用1.2%和12%的税率 D．企业计算房产税时使用1.2%和4%的税率 多选题 9、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 单选题 10、(二) 位于某市的房地产