第一太平戴维斯世界级城市报告2013秋.pdf

| 世界级城市报告 | 2013年秋季 城市 价值重估 全球市场再平衡 概述 资产价格泡沫? 化宽松政策是否造成资产价格泡沫？的确有分析师这样认为。 第一太平戴维斯 较低的贷款利率已推动全球大宗商品价格及股市上涨。但房地 量产市场是否亦如是？资产泡沫是否已来袭？ (seU)包括… 2008年的次贷危机宣告北美及西欧低息时代来临。而对中国、日本、新加 坡等国而言，低利率已存在一定时日。 中年外籍 高级 本地董事 Ceo 外籍董事 在此背景下，不难理解回报率超过5%的住宅市场（考虑长期租售价格增 长）为何正吸引越来越多的投资者 其中既有期待坐收租金的个人买家，亦 有期待投资增值的机构投资者。 “2013年上半年， 本地管理人员 这些投资者更为青睐的是可提供稳定现金流的稀缺性房产项目。某些区域 由于可售项目极为有限，导致房产价格持续攀升。 了比较世界不同城市的 全球房地产市场进入再平衡时期，