外窗防水节点施工方案.doc

. .. . .. 仁恒森兰雅苑二期A6-1、A7-1工程 外门窗嵌缝及防水节点施工方案 二〇一四年四月十日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc373959892 一、目的 PAGEREF _Toc373959892 \h 1 HYPERLINK \l _Toc373959893 二、编制依据 PAGEREF _Toc373959893 \h 1 HYPERLINK \l _Toc373959894 三、防渗漏节点构造设计 PAGEREF _Toc373959894 \h 1 HYPERLINK \l _Toc373959895 3.1、结构洞口企口构造 PAGEREF _Toc373959895 \h 3 HYPERLINK \l _Toc373959896 3.2、嵌缝体 PAGEREF _Toc373959896 \h 3 HYPERLINK \l _Toc373959897 3.3、嵌缝处外侧防水节点 PAGEREF _Toc373959897 \h 4 HYPERLINK \l _Toc373959898 四、施工方法 PAGEREF _Toc373959898 \h 4 HYPERLINK \l _Toc373959899 4.1、施工准备 PAGEREF _Toc373959899 \h 4 HYPERLINK \l _Toc373959900 4.2、施工工艺 PAGEREF _Toc373959900 \h 4 HYPERLINK \l _Toc373959901 4.3、质量控制要点 PAGEREF _Toc373959901 \h 5 HYPERLINK \l _Toc373959902 4.4、常见问题处理 PAGEREF _Toc373959902 \h 6 HYPERLINK \l _Toc373959903 4.5、成品保护 PAGEREF _Toc373959903 \h 7 HYPERLINK \l _Toc373959904 五、管理措施 PAGEREF _Toc373959904 \h 7 HYPERLINK \l _Toc373959905 5.1、样板引路 PAGEREF _Toc373959905 \h 7 HYPERLINK \l _Toc373959906 5.2、防渗漏施工过程控制 PAGEREF _Toc373959906 \h 8 .. 外门窗嵌缝及防水节点施工方案 一、目的 降低外门窗渗漏风险，有效控制外门窗渗漏质量通病，提高外门窗施工的规范性和可控性，提高产品质量，提升客户满意度。 二、编制依据 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)； 《项目工程防渗漏作业指引》（上海仁恒房地产有限公司） 三、防渗漏节点构造设计 本工程采用无附框铝合金门窗，设计门窗框至结构洞口间隙50mm。为保证门窗框嵌缝质量，需从三个方面进行构造设计： 3.1、结构洞口企口构造： 在所有住宅主楼外门窗洞口设置结构企口，将原设计窗框至结构洞口之间的间隙50mm缩小为20mm，减少因嵌缝过厚引发的砂浆体收缩、开裂等质量问题。 3.2、嵌缝体 嵌缝使用1:2水泥砂浆，内掺8%抗渗防水粉剂，6%微膨胀水泥，掺入3%混凝土抗裂纤维；嵌缝厚度超过35mm的另加入瓜子片，提高嵌缝体抗裂性能；部分窗台留缝超过8cm预先支模浇筑细石砼，待混凝土硬实后进行嵌缝施工，砼浇筑时敲击两侧模板使其振动，确保砼密度。 嵌缝体外侧完成面低于窗框表面10mm，同时四边洞口阴阳角均用1:2水泥砂浆抹成圆弧状找平层，以便于防水层施工。外墙粉刷及保温施工时，窗洞外侧100mm范围预留，待SBC卷材施工完成才能进行下道工序施工。 3.3、嵌缝处外侧防水节点 嵌缝处外侧防水层为0.7mm厚SBC防水卷材，防水层均至窗框边，由门窗安装单位在防水层与窗框间打黑色耐候密封胶，打胶应严格控制其下口胶缝宽度不小于10mm，打胶需严格控制，尤其是下口胶，封胶完成需有检查记录，并存档。防水层铺贴过洞口外侧阳角100mm，用卷材配套水泥胶浆收口封闭。 四、施工方法 4.1、施工准备 4.1.1、已确定质量检查负责人，对工序控制、成品保护、渗漏控制等环节负责。 4.1.2、施工方案已审批，技术交底已完成。 4.1.3、材料选用、进场检查等环节已执行检验并留存记录且材料检测复试已合格。 4.1.4、工序交接过程清晰，手续完整。门窗框安装前结构洞口修整移交；门窗框安装后移交避雷焊接；避雷焊接完成后移交土建嵌缝；嵌缝验收合格后移交防水层施工。 4.2、施工工艺 4.2.1、工艺流程 准备工作→测量、放线→洞口修整→安装门