物业移交用资料清单.docVIP

PAGE 物业需移交资料清单 产权资料： 1、项目批准文件 2、用地批准文件 3、建筑执照 市府验收合格资料： 1、市建设工程竣工验收证书 2、市建筑消防验收合格证书 3、市完善配套物业综合验收合格证书 4、用电、用水、排污许可证 5、供用电协议书 6、供气工程合同 7、电视共用天线合格证 8、水池水箱消毒报告 工程技术资料： 1、竣工图包括总平面图、建筑、结构、水电、设备、附属工程及电线的全套图纸（含电子档）； 2、地质勘察报告； 3、工程合同及开、竣工报告； 4、图纸会审记录； 5、工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）； 6、隐蔽工程验收签证； 7、工程预决算； 8、竣工验收证明书； 9、水、电、消防系统、卫生器具设备的检验合格证书； 10、供水、液化气管道的试压报告； 11、用水水表号清单。 设备技术资料： 1、设备采购合同协议书； 2、设备随箱文件资料（装箱单、产品合格证、说明书、图片、安装图）； 3、设备安装竣工图； 4、设备安装验收报告； 5、设备安装调试报告； 6、设备性能检测报告； 7、设备安装隐蔽工厂检查验收记录； 8、工程变更联系单； 9、工程协调会议记录。 技术文件资料移交情况（一） 项目名称： 截止日期： 序号 资料名称及内容 数量 移交情况 备注 1 产权资料 1.1 项目立项报告及批复 1.2 建设用地许可证 1.3 土地使用证 1.4 房屋产权证 1.5 各部门审批资料 1.5.1 规划 1.5.2 消防 1.5.3 市政 1.5.4 防疫 1.5.5 环保 1.5.6 电信 1.5.7 绿化 1.5.8 白蚁防治 1.5.9 其它 1.6 建委施工许可证 1.7 建筑施工单位资质材料 1.8 拆迁安置等资料 1.9 各业主租用房、购房房屋面积清单 2 技术资料 2.1 竣工图 2.1.1 房产红线图 2.1.2 总平面图 2.1.3 结施 2.1.4 建施 技术文件资料移交情况（二） 项目名称： 截止日期： 序号 资料名称及内容 数量 移交情况 备注 2.1.5 强电施 2.1.6 弱电施 2.1.7 水施 2.1.8 暖施 2.1.9 设施 2.1.10 煤气管道资料 2.1.11 消防系统 2.1.12 监控系统（防盗报警系统） 2.1.13 公共广播系统 2.1.14 门禁系统 2.1.15 停车库管理系统 2.1.16 可视对讲系统 2.1.17 BAS控制系统 2.2 开工报告、地建施工报告 2.2.1 设备及管线安装 2.2.2 变配电系统 2.2.3 综合布线 2.2.4 幕墙及外墙铝板安装工程 2.3 地质勘察报告 2.4 沉降、位移观测记录 2.5 工程总合同及工程预决算 2.6 图纸会审纪要或报告 2.7 工程设计变改通知及技术核定资料 2.8 项目隐蔽工程验收签证 2.9 五金、电气等主要材料质保书、合格证 技术文件资料移交情况（三） 项目名称： 截止日期： 序号 资料名称及内容 数量 移交情况 备注 2.10 新材料、构配件的质量签定合格证书 2.11 沙浆混凝土试块试压报告 2.12 金属焊接试验报告 2.13 水池水箱清洗、消毒记录及专业部门检测报告 2.14 卫生间及厨房地面养水检验报告 2.15 大楼管道闭水测试及加压测试报告 2.16 空调系统运行调试纪录及检测报告 2.17 幕墙玻璃及附件的安全性能测试报告 2.18 消防系统调试记录及专业部门测试报告 2.19 电梯系统安装调试记录及专业部门检测报告 2.20 变配电系统安装调试记录及性能测试报告 2.21 人防系统安装调试及专业部门检测报告 2.22 屋面防水工程检验报告 技术文件资料移交情况（四） 项目名称： 截止日期： 序号 资料名称及内容 数量 移交情况 备注 2.23 主要设备、设施订货合同、出厂检验合格证、使用维护手册、装箱单、工具及备品备件清单 2.23.1 变配电设备 2.23.2 弱电设备 2.23.3 中央空调设备（包括冷却塔） 2.23.4 消控设备 2.23.5 消防设备（消火栓、水泵及补水设施） 2.23.6 送、排风设备 2.23.7 电梯、扶梯设备 2.23.8 水泵 2.23.9 电控箱系统 2.23.10 锅炉设备 2.23.11 供水设备 2.23.12 卫生洁具 2.23.13 旋转门 2.24 空调干线设备 2.25 不锈钢生活水箱供货合同、安全使