餐厅转让协议书 498元.doc

PAGE 1 转让协议书 转让方： （以下简称甲方） 受让方： （以下简称乙方） 经甲乙双方协商，就甲方将位于 的xxx酒家（ 建筑面积 平方米）转让给乙方有关事宜，现达成如下协议： 一、转让内容： 甲方房屋的使用权、占有权、收益权（限甲方与房东的租赁期限内）及 酒家的全部财产（详见清单）所有权。 二、转让价格： 全部价格为 万元（￥ ）此价格含第一条及其它任何费用及税款等一切税、费。 三、甲方于 2003 年 月 日将全部财产清单交给乙方，乙方有权核实清单，经乙方确认签字后，该财产清单作为合同附件，该全部财产所有权即转移给乙方，乙方具有所有权。 四、自 2003 年 月 日起，该店所有权归乙方所有，甲方的名称、帐号由乙方使用。在乙方支付首期转让款后，甲方负责进行法人代表变更（正常变更完成时间预计为15个工作日，如遇特殊情况，甲乙双方协商确定），乙方配合甲方提供变更手续所需相关资料。 五、自转让之日起，该房屋租金由乙方负责支付。乙方应按甲方与禾谷园业主签定的《房屋租赁合同》中约定的付款日期，提前七天将租金转入甲方帐户。 六、在现有房屋租赁合同期内，如遇到所租赁房屋拆迁的情况，甲方有义务协调房屋业主按拆迁补偿金额的一定比例补偿给乙方。 七、甲方承担2003年 月 日前经营期间的债权、债务（各所欠的各种税、费）。乙方承担自2003年 月 日起所有的债权债务，自2003年 月 日起所有的债权债务与甲方无关。在双方签订《特许经营合同》之前，乙方不得以甲方加盟店的名义从事任何活动。 八、转让后该店的出纳和店经理由乙方委派，甲方撤回原出纳和店经理，其余员工归乙方支配，关于其他员工的用工合同，甲乙双方另行协商。 九、为保持转让后酒店日常经营的正常运转，在乙方保持原有人员工资、福利待遇不变的情况下，甲方承诺自转让之日起三个月内，确保乙方后厨和前厅人员的及时补充。 十、转让后，乙方人员每月工资核算、发放和税金核算、申报由甲方代理，并由乙方签字确认后执行，乙方提前将款项支付给甲方，并承担甲方会计人员的工资费用。 十一、转让费支付日期：本合同生效后3日内，乙方先支付转让费 万元（￥ ），其余 万元在 年 月 日前支付。 十二、乙方应按时支付转让费，否则每迟付一天支付甲方违约金1000元。 十三、本协议未尽事宜，双方协商解决，协商不成，在甲方所在地的人民法院通过诉讼解决。 十四、本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲 方： （盖章） 代表人： 联系电话： 时 间： 年 月 日 乙 方： （盖章） 代表人： 联系电话： 时 间： 年 月 日