建筑设计费10年不涨价背后的背后！.docxVIP

建筑设计费10年不涨价背后的背后！ 　　刘明先生在ikuku上的文章《建筑设计费10年不涨的背后！》，比较了XX年与XX年这些年中价格的变化情况，拿来比较的有肉夹馍、煎饼果子、理发和房价，都涨了3倍以上，而设计费却木有涨。他列举不涨的理由5条，分别是：1.行业不够细分不够专业；2.房地产及其下游行业整体混乱，占市场份额分散；3.设计单位规模偏大；4.国内设计系统标准落后，比如Autocad图层管理不统一；5.整个行业缺乏专业知识沟通低效。其实五条都可以合并成一条，不专业。　　　　如上观点我不是十分同意，尽管我赞成他对其他都涨就是设计费不涨这一现象的描述。他把设计费不涨归结为我们不够专业，那意思是如果我们变成专业公司了，设计费就该涨了？　　　　现实是，这十年中其实绝大多数苦逼的设计公司其实挺专业的，基本都是为开发商服务的，其中九成以上都是做住宅设计的，您把大家称作开发商的专业住宅院也不为过。这种情况下，设计费为何不涨反降？价格在市场经济下只有一个铁打的法则：供需关系。您坚持30元一平米，人家县城的设计院5元钱。您说您技术含量高，户型经典，立面时尚。开发商说我付给你方案费5元，给老子滚！这还是讲理的开发商，木有骗你方案，回头把滚了10遍都不滚的5元设计院叫过来赏给他做施工图，人家还感激涕零地“喳！”。开发商成本少了20元。　　　　为什么有5元设计院？因为一方面有大量