江苏中企华中天资产评估有限公司关于.PDFVIP

江苏中企华中天资产评估有限公司关于 《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》之补充回 复说明专项核查意见 中国证券监督管理委员会： 江苏中企华中天资产评估有限公司于2019 年4 月1 日收到露笑科技股份有 限公司转发的贵会出具的补充反馈意见，江苏中企华中天资产评估有限公司针对 反馈意见中提及的有关资产评估的问题进行了专项核查，并发表了核查意见，具 体如下： 补充反馈问题 16：申请文件显示，场区用地系通过租赁或转包方式使用集 体土地，已完成必要的协议签署、集体内部民主决策及土地租赁或转包备案手 续程序，符合租赁及转包使用集体土地的法律程序要求。请你公司补充披露：1） 没有拿到产权证的土地是否纳入评估范围。2）场区用地的租赁合同、租赁期限， 该租赁行为是否具有稳定性及持续性。3）场区用地涉及的租赁费用是否存在上 涨的风险。请独立财务顾问、律师、评估师核查并发表意见。 回复说明： 一、没有拿到产权证的土地未纳入评估范围 没有拿到产权证的土地没有纳入本次评估范围。纳入本次评估范围的各光伏 电站均未办理房产证、土地证，露笑集团、东方创投、董彪、顺宇股份已做出承 诺，将继续与有关政府主管部门、其他相关方进行充分的协商与沟通，尽力推动 和协助顺宇股份各子公司办理建设项目用地审批手续，取得土地权属登记，并根 据相关子公司光伏电站项目建设用地审批进度办妥土地权属登记及附着房屋的 权属证书，确保光伏电站项目按照原定经营计划持续正常运营。如因相关光伏电 站项目未及时办理土地证和房产证问题导致露笑科技、顺宇股份及其子公司遭受 任何损失或超过相关预计费用的支出，露笑集团、东方创投、董彪将进行足额补 偿。本次评估未考虑超出预计费用以外的支出或损失对评估结论的影响 二、核查意见 1 经核查，评估师认为：没有拿到产权证的土地没有纳入本次评估范围。 补充反馈问题 17：申请文件显示，标的公司的子公司中8 家子公司涉及地 方补助。请你公司补充披露：1）地方补助的划分依据及持续时间。2）盈利预 测是否考虑地补问题。请独立财务顾问、评估师核查并发表意见。 回复说明： 一、补充披露地方补助的划分依据及持续时间 地方补助是依据地区划分的，本次评估涉及的电站中仅河北省的电站项目 存在地方补助（省补），持续时间为3 年，具体情况如下表所示： 序 企业名称 项目地址 电价说明 号 依据冀价管（2017）51 号电价批复文件，蔚县一期20MW 项目， 其中8MW 纳入国家年度补贴计划，执行电价为0.96 元，其中 蔚县香岛光伏科技 河北张家 1 标杆电价0.372 元，省级补贴0.1 元，国补0.488 元。依据 有限公司 口蔚县 购售电合同，蔚县二期18MW 项目电价为0.95 元，其中标杆 电价0.372 元，扶贫项目省补0.2 元，国补0.378 元。 丰宁满族自治县顺 依据购售电合同5.1 上网电价：丰宁项目上网电价为0.95 元， 河北承德 2 琦太阳能发电有限 其中标杆电价0.372 元，省级补贴0.2 元，可再生能源补贴 丰宁 公司 0.378 元。 依据河北省物价局文件冀价管（2017）70 号文件，该项目上 唐县科创新能源开 河北保定 3 网电价为0.958 元，其中标杆电价0.3644 元，国补电价0.4936 发有限公司 唐县 元，省级补贴电