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总图设计中常见问题及解决措施（全专业） 　　第一部分建筑篇　　一、消防设计　　1.消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。　　解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。　　2.电梯前室开窗面积不够3平方米。　　解决措施：按照规范执行，不够3平方米可加设加压送风井。　　3.各栋楼之间防火间距不够。　　解决措施：按照规范执行。　　4.楼梯间首层与地下室没有隔开。　　解决措施：按照规范执行。　　5.发电机和消防水泵不在第一期，拖延第一期验收时间。　　解决措施：在一期应考虑完善配套，裙楼不装修、暂时不使用也应先设计消防系统，待施工完成后方可验收。　　6.消防水泵房没有直通安全出口。　　解决措施：按规范执行。　　　　二、设计通病与措施　　1.屋面防水　　(1)防水材料质量不稳定　　解决措施：选用防水卷材,根据国家规范确定厚度;北方地区的别墅，按二级防水等级做两道卷材防水。　　(2)保温隔热层隔热层设置位置不明确。　　解决措施：采用挤塑聚苯板保温材料;北方地区先做保温，后做防水，南方先做防水，后做保温。　　(3)天面女儿墙底裂缝渗漏。　　解决措施：300mm以下做混凝土女儿墙。　　(4)凸出屋面的管道、井、烟道周