营销策划总监岗位说明书-房地产.doc

岗位名称 营销策划总监 岗位姓名 所在部门 岗位定员 1人 直接上级 董事长 工资等级 直接下级 薪酬类型 管理 所辖人员 1 岗位分析日期 本职：在集团战略指导下，协助董事长完成.时尚产业中心项目的营销策划工作。 职责与工作任务 工作职责： 1、参与公司战略规划，提出建议并参与决策； 2、策划项目的组织、实施、监督、控制、协调、分析、修正、评估、报告等； 3、主持公关策划、危机策划； 4、主持营销战略策划、产品战略策划、市场推广策划、促销策划、品牌战略策划、广告策划、价格策划。 5、及时、准确地掌握项目的销售进度、推广进度、费用等情况，提出建设性意见。 6、根据公司经营管理的要求，做好房地产市场基础研究工作和各项目竞争楼盘数据收集； 7、协助公司管理层进行投资论证和项目决策，并组织编制项目调研报告； 8、创造挖掘项目的核心驱动力，让客户真正体现到其价值，并将经营理念灌输植入到项目建设之中； 9、负责组建销售团队，或者参与甄选策划机构、销售代理机构等； 10、负责对项目销售执行情况和数据进行监控，根据计划完成状况提出相关改进意见； 11、建设完善公司客户服务体系，组织和监督有关部门人员进行补救和整改，为业主提供优质服务，创建和提升公司品牌； 12、根据公司年度经营计划，组织编制本部门整体工作计划，并负责监督落实； 13、控制部门内部管理费用支出； 14、建立健全产品策划、营销管理体系，组织编制和完善部门内部管理流程与制度，并负责监督贯彻执行； 15、组建公司销售团队，规范销售流程、制定销售制度、完成销售目标； 16、负责部门内部工作安排，指导下属人员完成各项工作； 17、协助组织下属人员的招聘、培训和职业发展等工作，提升下属人员素质和能力； 18、负责直接下属的绩效管理工作，帮助下属提高工作绩效； 19、完成董事长交办的其它工作； 责任与权限 1、协助董事长制定公司的发展战略规划。 2、对公司短、中、长期发展规划负组织、推动责任。 3、接受董事长领导，工作任务和目标由总裁下达，具体工作开展的决策权。 4、对部门计划执行结果考核奖惩有决策权。 5、对销售合同的签订、履行和管理负总体责任、如因合同的订立、履行及管理不善给公司造成损失、应负相应的经济责任、行政责任。 6、对董事长决策有建议权。 工作协调关系 内部协调关系 公司内各相关部门。 外部协调关系 董事长授权的外协关系。 任职资格 教育水平 大学本科以上学历。 专业 市场营销、策划学、工商管理学、经济学等相关专业。 培训经历 接受过现代经济学、策划学、营销学、决策科学、企业管理、财务、法律等知识的培训。 经验 8年房地产相关的工作经验，5年以上大中型企业负责人的经验。年龄不超过45岁。 知识 具备企业管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识等。 技能技巧 具备卓越的营销才能，极强的市场策划与运作能力、业绩杰出； 具备较强的组织、计划、控制、协调能力、人际交往能力； 能够带领一个团队进行高效的市场拓展工作； 具有敏锐的市场洞察力和出色的预测、决策能力，对本行业的市场发展有深刻的理解，对市场发展趋势把握准确； 有丰富的市场营销策划经验，能够识别、确定潜在的商业合作伙伴，十分熟悉本行业业务和各大服务厂商； 具有出色的谈判里和说服力，熟悉各种商业合同，能够代表公司对外谈判并签订合作合同及协议。 个人素质 具备扎实的管理基础知识； 具备卓越的智力、观察力、协调力； 具有较强的计划、控制能力和表达能力； 具备良好的职业道德修养； 具备熟练管理技能技巧； 具备专业的岗位技能； 具备动态的终身学习的习惯。 其他 使用工具/设备 计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、Internet/Intranet）、录音录像。 工作环境 办公场所：办公室。 工作环境舒适。 无职业病危害。 工作时间特征 正常工作时间，根据工作需要安排加班。 所需记录文档 政策、制度、通知、简报、汇报材料、工作总结、公司文件等。 考核指标 重要任务完成情况，员工满意度、领导能力、沟通能力、学习能力、创新能力、影响力、计划与执行能力、专业知识及技能等。 营销策划总监签字： 日期： 董事长签字： 日期：