基于BIM体系的城市规划管理研究(20181012104359).pdf

基于 BIM 体系的城市管理研究 一、 城市管理的面临的挑战 随着城市的迅速发展， 城市经济发展面临着日益严重的资源和环境压力。 城市人口规模 增长过快、 城市供配电压力沉重、环境污染与生态破坏严重、 交通拥堵治理困难、 安全生产 形势严峻、 城市部件管理中的违法违规现象屡禁不止等等， 这些都成为城市发展中最为突出 的矛盾，成为城市管理中必须重视的问题。 城市管理是城市政府的重要职能之一。 长期以来， 在我国的城市管理活动中， 城市市政 基础设施从建设到运行，政府都处于主导地位，发挥着基础性作用。城市管理问题从发现、 解决到监督评估也完全是由政府总负责， 这种管理模式也形成一条由政府到城市管理问题的 相对封闭的单向管理模式。 城市管理中的信息滞后，城市管理信息获取成本高、效率低，造成城市管理工作被动， 发生的问题得不得及时有效解决。 随着城市的发展， 管理专业分工也越来越细， 城市管理各 部门之间职责不清、 职能交叉， 管理工作混乱无序。 加之管理方式上过多依赖突击式和运动 式管理，缺乏行之有效的长效管理机制，管理技术手段落后，方式单一、粗放、缺乏合理的 监督评估机制，是城市管理始终处于一种综合协调缺位、管理工作不到位的尴尬境地。 面临着我国城市化进程的加快， 各类城市管理问题仍将不断突显和扩大， 城市的发展需 要先进的城市管理模式， 时代呼唤着运转高效的城市管理和监督的长效机制。 城市管理需要 借助现代化的科技手段，实现信息化、标准化、精细化、动态化，保证城市运行中出现的问 题能及时发现、及时处理、及时解决。同时，必须在城市管理各相关部门、公共服务企业、 市民间逐步建立起沟通快捷、分工明确、责任到位、反映迅速、处置及时、运转高效的运行 管理体系。 二、 BIM 体系城市管理的意义 1. 信息化城市发展现状 目前，由于政府的政策指引和相关领域的技术支持，中国的 “数字城市”建设开始进入 实质性的启动阶段，已有 120 多个城市建设了城市规划管理信息系统， 400 多个城市建设了 房产管理信息系统， 100 多个城市建设了综合或专业管网管理系统，还有 100 多个城市正在 建设空间基础信息系统。 GIS （地理信息系统 )）技术无疑是在这种信息化城市管理大量需求的背景下，在城市管 理中发挥了重要的作用， 也成为了应用较为普遍的一种实施途径， 比如在市政管理、 国土资 源规划、管道铺设等方面，都有 GIS的身影。不过由于 GIS专业性强，而且无法进一步取得 建物内部的详细资讯（如室内格局、各种管线及设施配置与材质等）或建物其他相关资讯， 致使多数人对于现今 GIS技术的认知多停留在用以查看立体地理资讯、 呈现建物外观及其地 理位置或结合虚拟实境技术进行特定空间的导览等狭隘的应用。 信息化城市管理作为今后城市化建设的一个关键环节，将涵盖了涉及城市规划、管理、 经济、 生活、文化等多方面的内容。 因此，信息化城市管理体系的建立也应不仅仅是停留在 宏观层面，而是要能整合到城市管理所涉及的各单项的准确信息，让管理更为落实和有效。 2. BIM 体系的概念 BIM 的全拼是 Building Information Modeling ，直译为 “建筑信息模型 ”。是以建筑工程项 目的各项相关信息数据作为模型的基础， 进行建筑模型的建立。 建筑模型的数据在建筑信息 模型中的存在将是以多种数字技术为依托，以数字信息模型作为各个建筑项目的运作基础， 从而进行各个相关工作。