工程建设项目管理在设计阶段的投资控制.docxVIP

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  • 2019-05-31 发布于贵州
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工程建设项目管理在设计阶段的投资控制.docx

工程建设项目管理在设计阶段的投资控制   工程建设项目管理过程中投资控制是项目管理人的重头戏,实现这一目标的标准,就是在项目投资决策阶段、设计阶段、发包阶段和建设实施阶段,把工程造价的发生控制在批准的造价之内。项目管理人的工作就是站在业主的位置、尊重科学、实是求是、满足使用功能的前提下控制设计造价。并在实施过程中不断纠正发生的偏差,为业主当家,合理的使用资金,取得较好的经济效益和社会效益。   一项工程如何节省投资?设计阶段是关键。建设项目的投资控制贯穿予项目建设的整个过程。在建设工程的不同阶段,投资控制的重点和效果是不同的,它们对整个项目造价的影响分别为:投资决策阶段75%~95%;设计阶段35%~75%;施工阶段59%~35%;竣工决算阶段0~5%。显然,经过业主决策的工程项目,设计阶段成了控制投资的关键,它对于项目的建设工期,工程造价、质量、使用功能起着决定性的作用。一但施工图设计完成,承建商进入施工阶段,业主幻想控制较大的投资已是不可能的事了,项目管理在工程管理这一阶段的工作重心就是研究如何为业主把好设计投资控制关。   设计方案招标竞选是实现设计投资控制的第一步,也是根据国家现行的招标法的规定。只有高水平设计方案才可能设计出高水平图纸。通过方案招标的方式尽可能地邀请有资格的设计人参与竞标,通过专家评议优选最佳的方案中标。   这一阶段项目管理人的主要工作就是根据业主要求

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