房地产项目建议书提纲(非常详细,值得借鉴套用)-参考文件.doc

房地产项目建议书提纲项目名称：项目内容：高档住宅小区建筑面积：40000m2项目实施地点：河北省廊坊市项目总投资：5480万元营业收入：8800万元第一章 项目概况一、 项目建设的可行性　　地理位置描述,优势说明..... 二、 项目拟建规模及建设内容　　该项目占地200亩，总建筑面积40000m2　　建设内容：高档住宅小区第二章 市场预测　　随着人们生活的不断提高，对居家环境的要求也逐步提高，追求绿色生态、回归自然的消费需求更加强烈。廊坊距北京仅55公里，交通条件的便利和交通工具的发达为廊坊市接受北京和天津大城市消费辐射作用提供了有利条件，也给高档住宅小区开发提供机。廊坊建市以来，政治、经济、文化发展很快，周边县、市人口往来增多，往来商家、业主的增加为高档住宅小区开发提供了市场条件和提供了一个有利的市场资源。因此，在廊坊开发高档住宅小区，地理位置得天独厚，建设一个环境优越的、专供成功人士居家的高档住宅小区其市场前景是乐观的。 第三章 建设地点及条件 一、 建设地点：　　本项目位于?????????? 旁。项目占地200亩。二、 建设条件：　　供电由市供电局提供，供水由市自来水厂提供。污水排放可就近排放，建设条件优越。第四章 建设进度及经费计划一、 建设进度及经费计划　　本项目建设期2年，资金投入方式分期，可于2004年开始经营。具体建设安排：2004年3-5月基础设施部分动工、8-9月结束，房屋建筑动工至2005年6-8月结束，2005年12月交付使用。第五章 环境保护　　本项目主要废水是生活洗涤、沐浴和洗手间废水，为可生化有机天然水，可直接排放，对环境不会造成污染。 第六章投资预算与资金筹措一、 投资预算　　本项目预计投资5480万元。投资内容包括：祥见次页（投资预算祥表）二、 资金筹措　　本项目资金自筹解决。第七章 经济效益分析1、营业收入：8800 万元2、营业税金：1200万元3、总成本费用测算：1、土地成本：1500万元2、建设成本：2600万元3、道路绿化：500万元4、极建：300万元5、其他设施：580万元。共5480万元4、利润测算：2120万元