一建法规2-通信技术.docx

1Z301000 建设工程基本法律知识 行政法：环城建行——环境法、城市房地产法、城乡规划法、建筑法、行政法。社会法：劳动、安全。 法律：全国人大及常委会制定，通过主席令予以公布。行政法规（条例）由国务院制定，国务院令公布。 法人：依法成立；有必要经费；自己名称、场所；独立承担民事责任。分为企业法人、行政、事业、社团。 代理：在代理权限范围内以被代理人名义，具有法律行为，有第三人。有招标代理、采购代理、诉讼代理。 委托书授权不明，被代理人向第三人承担责任，代理人连带。违法行为承担连带责任。 无权代理：没有代理权、超越代理权、代理权终止。表见代理：相对人相信有代理权，善意的。 物权包括所有权（占有、使用、收益、处分；绝对、排他、支配、财产）、用益物权（承包、建设用地使用、宅基地、地役权）、担保物权 动产物权以占有和交付生效。船、车未经登记，不得对抗善意第三人。 建设工程债有合同、侵权、不当得利、无因管理。债主体相对性、内容相对性、责任相对性。 知识产权包括专著专发——专利权、著作权、商标专用权、发明发现权。具有财产、人身双重权利。 发明创造是指发明（创造性构思、技术方案、自然规律）、实用新型（形状或结构）、外观设计（美感）。 发明和实用新型具备新颖性、创造性和实用性。发明期限20年，实用新型、外观10年，自申请日计算。如采用邮寄申请，以寄出邮戳日。发明专利权自公告之日其生效。 商标专用权有使用、禁止权，有效期为10年，自核准注册之日计算。期满12个月申请续展，宽展期6个月。 单位作品著作权归单位所有；职务作品著作权归作者享有，2年内单位优先使用。以下情况有署名权但著作权归单位所有：利用单位资源如设计图、地图、软件。著作权保护期50年，署名权、修改、完整权为永久。 建设工程知识产权责任有：停排消财，复消赔礼。商标、著作权刑事责任为3年，3~7年。专利权严重3年 担保合同是从合同，主合同无效，担保合同无效。当事人对保证方式无约定，按连带责任承担。 国家机关、学校、医院等事业单位、社会团体、分支结构不得作为保证人。无约定时间，为届满日起6个月 下列财产不得抵押：土地所有权、自留地、宅基地、耕地的土地使用权、学校等设施。 质押分为动产质押和权利质押。定金合同从实际交付定金生效，不得超过主合同额的20% 保险人对人身保险的保费，不得以诉讼方式要求投保人支付。 建筑工程一切险自工地动工或材料设备运抵工地之时起，至竣工验收或实际占用为止。 安装工程一切险一般包括一个试车考核期，不超过3个月。 建设工程民事责任的主要承担方式：返修赔金——返还财产、修理、赔偿损失、支付违约金。 行政处罚种类：警告、罚款、没收违法所得、停产停业、吊销许可证、行政拘留。 刑罚有：管制、拘役、有期、无期、死刑。附加刑有罚金、剥夺政治权利、没收财产、驱逐出境。 1Z302000 施工许可法律 1Z303000 发承包法律 可不申请施工许可证：30万以下或300平以下；抢险救灾和临时性房屋建筑及农民自建低层。 开工报告审查内容：资金到位情况、市场预测、设计图纸、现场条件。 施工许可证条件：用地批准、规划许可（用地和建设）、资金落实（工期1年的50%，1年以上30%）、拆迁进度、确定施工企业、图纸、安全措施；及监理和消防设计审核。 建设单位领取许可证3个月内开工，延期2次，每次3个月。中止施工，1个月内报告；停工满一年重核验 开工报告满6个月未开工，重新办理批准手续。 建设单位未取得许可证擅自施工，处合同款1%-2%；发包给无资质单位，处50-100万。施工单位资质类违法2%-4%；违法分包0.5%-1%；隐瞒虚假取得资质1年内不得再申请；贿赂、欺骗3年内。 施工总包特级，3亿注册，3.6亿净资产，15年，28层；一级5千万，6千万，10年，25层，100米；二级2000万，2500万，8年；三级600，700万，5年。资质证书有效期5年，期满60天。 国务院部门：施工总包特、一级；央企总包二三级；公路交通专业不分等级；铁路民航专一二；水信专一。 省部门：施工二级；专业部分等级；专一；专二。市部门：施工三级；专三；劳务分包；燃气、维修。 中外合资中方出资大于25%，设立由经贸委审批，资质由国务院建设部门审批。 建造师违规——吊销；发放违规——撤销；过期未延续——撤回。不予注册：因执业刑罚，自执行完毕5年；其他刑罚，自处罚决定3年；被吊销2年内；申请之日3年内无重大事故；65周岁。 注册建造师不得同时担任两个项目负责人，以下除外：分段施工；验收合格；非己方原因停工超过120天 招标规模：单项200万，设备100万，勘察设计监理等50万，总投资额3000万。 涉及国家安全、机密、抢险救灾或利用扶贫资金实现以工代赈、农民工等，及专利技术、自行建造可不招标。 评标委员会5人以上单