第一节 地籍与地籍管理概述学科介绍课程讲述.pptVIP

第十一章 地籍测量 ; 章 节 内 容;第一节 地籍与地籍测量的概述;一、地籍（cadastre）的概念 《辞海》1979年版中解释为“中国历代政府登记土地、为征收田赋根据的册籍”。 A cadastre (also spelt cadaster), using a cadastral survey or cadastral map, is a comprehensive register of the metes-and-bounds real property of a country. A cadastre commonly includes details of the ownership, the tenure, the precise location, the dimensions (and area), the cultivations if rural and the value of individual parcels of land. Cadastres are used by many nations around the world, some in conjunction with other records, such as a title register 国际测量师联合会(FIG, International Federation of Surveyors , Fédération Internationale des Géométres)：现代地籍是一个政府监管的以地块为基础的公共的土地信息系统，它既是土地完整而现势的证明，又包含多用途、多用户所需要的基础资料。A Cadastre is normally a parcel-based and up-to-date land information system containing a record of interests in land (i.e. rights, restrictions and responsibilities). It usually includes a geometric description of land parcels linked to other records describing the nature of the interests, and ownership or control of those interests, and often the value of the parcel and its improvements; 地是指土地，籍是指登记册，地籍就是土地登记册。最初是为征税而建立的一种田赋清册或簿册，主要记录交纳课税的土地面积、土壤质量及土地税额等。 地籍作为某种用途的含义至今虽未改变，但随着社会的发展，地籍的概念和内容都有了很大的变化。目前，一般认为地籍是指由国家监管的，以土地权属为核心，以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图等形式表示。（詹长根，《地籍测量学》，2001）;地籍 ;二、地籍的分类 地籍按其目的、方法、特点等的不同可分成多种多样的类别，概括起来有如下几种分类方案：? 1．按发展阶段和功能分类：税收地籍、产权地籍和多用途地籍。详见表1。 2．按地籍的特点和任务分类：初始地籍和日常地籍。详见表2。 3．按行政管理层次分类：国家地籍和基层地籍。详见表3。 4．按城乡土地的不同特点分类：城镇地籍和农村地籍。详见表4。 5、按手段和成果分类：常规地籍和数字地籍。 其他…;类 型;三、地籍的特点 地籍具有空间性、法律性、精确性和连续性的特点。 1、空间性 空间性是由土地的空间特点所决定的。在一定范围内，地界的变化，必然带来土地使用面积的改变；各种地类界线的变动，也一定会带来各地类面积的增减变化。所以地籍的内容不仅需要记载在地籍薄册上，同时还要标绘在地籍图上，并力求做到图册与薄册相一致。 2、法律性 地籍图上界址点、界址线的位置和地籍薄上的权属记载及其面积的登记都应有依据，甚至有关凭证也是地籍的必要组成部分，地籍的法律性体现了地籍图册资料的可靠性。 3、精确性 地籍资料的获取一般要通过实地调查获得，同时还要运用先进的测绘科技手段，否则就会使得地籍数据失真。 4、现势性 地籍是一种动态现象，为反映地籍的现势性，必须对地籍资料经常更新，保持资料记载和数据统计的连续性。;四、地籍的目的和应用 1.?为土地管理服务； 2.?为保障土地权属服务； 3.?为国家的生产和建设服务； 4.?为改革土