BIM技术在造价咨询的应用.pdf

BIM 技术在工程造价管理中的应用 BIM 主要是指随着科学技术的发展，在工程造价中以往的手工绘 图被计算机辅助绘图和设计所取代，通过在建筑工程的设计、预算、 施工、成本管理以及运行维护阶段采用 BIM 技术，使得在项目作业过 程中更加的系统化。同时由于 BIM技术能够高效率的进行数据处理， 从而加强了整个项目数据的精确化， 对控制投入成本、 节约能源方面 具有重要作用。 现阶段， 我国工程造价行业的发展水平与国际发达国 家相比存在很大的差距， 在工程造价环节还存在很多的问题， 不仅会 对我国造价环节带来一定的错误， 影响工作效率， 同时对我国建筑行 业的发展也会带来负面的影响。 1、我国当前工程造价管理面临的主要现状。 1.1 没有完善的工程造价管理体制。 在我国工程造价以往的管理体系中一直是以经济型为中心， 缺乏 精确的数据统计和分析， 严重阻碍了我国建筑行业的发展。 尽管我国 在改革开放后经常会提出一些措施对传统的造价管理体系进行修改， 但由于没有相应的技术条件支撑， 从而使得多次的修改并没有对工程 造价体系内容做出更加完善的更改， 工程造价管理体制相对较为落后。 1.2 工程造价模式缺乏准确的数据支撑。 当前社会由于供求市场变化较快， 各种物品的价值也随着市场的 需求变化而发生相应的调整， 没有一个准确的定额数据可供参考， 由 于我国传统的工程造价模式是以定额信息数据进行计价， 所使用的信 息相对较为落后， 从而使得我国工程造价模式与市场脱节。 同时在工 程造价管理阶段， 通常会通过消耗量指标来反映各地区的社会平均生 产力水平，但是我国当前的造价管理机构经常会采用以往的消耗量指 标，或者不区分地区直接套用一个稳定的消耗量指标， 从而使得我国 传统的工程造价模式中缺乏准确的数据支撑， 难以反映市场经济的变 化。 1.3 工程造价确定方法较为落后。 我国在建筑行业的成直接本计算过程中经常会套用工程概预算 定额，并根据直接成本来相应的计算出工程的间接成本、 利润以及整 个工程的成本等数据。 我国传统的工程造价作业中定额值的计算方法 是通过工程量定额乘以成本投入（人工、材料等），这种确定方法存 在许多的问题：（ 1）由于在这种计算方法时所使用的定额单价通常 是以往价格， 与当前市场价格存在一定的差距， 从而造成预算值缺乏 准确性，与实际情况存在较大的差距。（ 2）在计算中间接费的取费 标准并不是根据不同级别来确定相应的数值， 而是根据以往的统计经 验确定的定值，从而无法反应各个施工企业工程造价管理水平。 1.4 工程造价管理方式相对比较落后。 随着我国社会经济的快速发展， 直接推动了市场经济的发展， 使 得工程造价工作更加困难的进行， 我国传统的工程造价管理方式主要 是忽略不同项目之间对工程造价所造成的差异，