镇海广洋海尚国际项目营销策划报告-和声机构 20090318.pptVIP

THANKS！ 活动1：历史学家参与楼盘奠基 内容：请历史学家参与开工仪式，通过媒体炒作，使项目一开始就呈现出浓郁的文化气质。 活动2：镇海老照片征集 内容：与媒体合作，全市范围征集老照片，形成项目关注度。 第二阶段：【项目形象】 时间：2009年7-9月 目的：占位城市高度，掌握话语权。 户外广告： 海尚国际，镇海门户 城市荣华 因你而传 （根据户外媒体的特性，户外创作方向和报纸的有所不同，更为直观） 核心报版1： 城市荣华 因你而传 汇聚这座城市的荣华 核心报版2： 荣华历炼，由此所见 不是所有楼盘都能承载历史 活动1：镇海人居论坛 内容：邀请行业名家、建筑专家、政府相关部门、当地媒体参与，以镇海人居为话题，举办专家研讨会。通过镇海的历史、现状探讨镇海人居趋势和市场需求，融入项目内容。 活动2：“海丝之门”设计方案征集 内容：联合政府，举办“海丝之门”形象设计征集活动。活动过程包括 “看地-研讨会-设计稿发布-评选”等一系列程序，由于该方案设计需考虑与海尚国际项目的结合，可使项目借势公共事件，扩大影响力。 活动3：售楼处开辟“镇海商业历史展示馆” 内容：争取政府支持，在正式售楼处开辟“镇海商业历史展示馆”，展示内容包括前一阶段征集的图片及其他各种相关资料。对外传播口径以“镇海商业历史展示馆落户凯旋国际”的话语进行文化占位，深化项目形象。 活动4：出书 内容：编印镇海文化书册，展现镇海的历史与现实，光荣与梦想，将 项目内容融入其中。可请当地文化名家写序，将出书与名家写序过程不断曝光，达到事件营销效果。 执行 总结 一个核心活动：海丝长卷 六个辅助活动： 一个占位： “门户” 历史学家参与楼盘奠基 镇海老照片征集 镇海人居论坛 “海丝之门”设计方案征集 开辟“镇海商业历史展示馆” 出书 本周期以 实现了 项目视觉识别系统 户外 开盘广告 “模FUN”系列广告 促销策略 08.7.24东南商报 08.11.12宁波日报 2008年4月11-14日，华荣?风景九园亮相家居博览会； 2008年4月13日，华荣置业在焦点房地产网开通宁波首个楼盘博客； 2008年5月20日，华荣?风景九园“祈福中国”活动 ； 2008年6月11日-8月11日，宁波华荣置业集团携手《宁波晚报》联合举办华荣杯“你我的奋斗”有奖征文活动 ； 2008年8月21日，“分享·沟通——华荣·风景九园清凉仲夏夜客户联谊会”活动 ； 2008年9月10日，“华荣·风景九园首期住宅开盘价格有奖竞猜”活动 ； 活动 2008年11月6日，参与“对话镇海”业内座谈会； 2008年11月9日，“金秋醉风景” 感恩业主激情烧烤烟花晚会； 2008年11月19日，NBTV-1 家博汇专栏节目：晓燕带您看九园； 2008年11月21日，相约共品中国茶文化（周末活动）； 2008年11月21-30日，焦点网“抢楼得优惠，低价买九园”活动 ； 2008年11月27日，“情系新港人·感恩赠双飞”感恩节活动； 2008年12月23日， 特约支持“2008中国网络社区（宁波）人气排行榜”； 2008年12月13-14日，华荣·风景九园汽车嘉年华活动； 2009年1月17日，“2008我们一起走过”风景九园答谢酒会； 2009年2月9日 ，“团团圆圆在九园” 元宵节活动； 2009年2月10-15日，华荣?风景九园二期全装修方案竞猜； 2009年2月14日，“给爱一个家”玫瑰派送活动在销售中心及天一广场举行； 2009年3月7日，“我健康我美丽”讲座； 2009年3月8日，“女性魅力课程”讲座； 2009年3月，举办第一届“华荣杯”焦点业主足球联赛。 08.5.20祈福活动 房展会 家博会 08.11焰火晚会 08.12汽车嘉年华 08业主答谢酒会 元宵节活动 其他各类活动 DM 镇海老城区内，项目竞争楼盘为住宅项目“南熏别院”及商业项目“招宝广场”。 推广方面，内容上，“南熏别院”主要以地段为卖点，以产品创新为特色，体现一定的人文底蕴。招宝广场则以创新商业模式为依托，树立 “镇海一站式时尚生活中心”形象。 同时，两楼盘形象打包成“城市综合体”，对外则以“镇海CBD”形象进行推广，对于不同地块的两个项目提“综合体”，以及在镇海区域提“CBD”，都显得过于牵强。 渠道上，网络营销及活动营销比较常用。 风景九园，推广内容主打地段潜力，结合项目大盘特色，进行对外