不动产登记工作手册.docxVIP

------WORD格式-----可编辑------- --- 不动产登记工作手册 发布日期 : 2016-09-12 不动产登记工作手 册 （第一版） 扬州市不动产登记局 扬州市不动产登记中 心 二○一六年八月 目 录 1  ．  国 有 建  设 用  地 使  用 权 首  次 登 记??????????????????????  1 2 ． 商 品 房 及 业 主 共 有 记????????????????????? 2  部 分 首 次 登 3 ． 国 有 建 设 用 地 使 用 权 及 房 屋 所 有 权 首 次 登 记 （ 单 位 自建）?????????? 3 4 ． 国 有 建 设 用 地 使 用 权 及 房 屋 所 有 权 首 次 登 记 （ 个 人 单 独 宗地）???????? 4 5 ． 国 有 建 设 用 地 使 用 权 变 更 登 记 （ 名 称 变更）???????????????? 5 6 ． 国 有 建 设 用 地 使 用 权 变 更 登 记 （ 地 址 变更）???????????????? 6 7 ． 国 有 建 设 用 地 使 用 权 变 更 登 记 （ 用 途 变更）???????????????? 7 8 ． 国 有 建 设 用 地 使 用 权 变 更 登 记 （ 面 积 变更）???????????????? 8 9 ． 国 有 建 设 用 地 使 用 权 变 更 登 记 （ 土 地 使 用 权 类 型 变 更）??????????? 9 10．不动产变更登记（名称变更）????????????????????? 10 11．不动产变更登记（地址变更）????????????????????? 11 12．不动产变更登记（用途变更）????????????????????? 11 13．不动产变更登记（面积变更）????????????????????? 12 14．不动产变更登记（类型变更）????????????????????? 13 15 ． 国 有 建 设 用 地 使 用 权 转 移 登 记????????????????????? 14 16．国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记 （单位自建）????????? 15 17．国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记 （个人自建）????????? 16 18 ． 商 品 房 买 卖 转 移 登 记????????????????????????? 17 19．商品房买卖转移登记 （房改房）???????????????????? 17 20．商品房买卖转移登记 （经济适用房）?????????????????? 18 21．商品房买卖转移登记 （继承）????????????????????? 19 22．商品房买卖转移登记 （司法裁定）??????????????????? 19 23．商品房买卖转移登记 （房屋分割转移登记） ??????????????? 20 24 ． 房 改 房 上 市????????????????????????????? 21 25 ． 经 济 适 用 房 上 市??????????????????????????? 21 26．国有建设用地使用权抵押权首次登记 （一般抵押权）??????????? 22 27．国有建设用地使用权抵押权首次登记 （最高额抵押权） ?????????? 23 28．国有建设用地使用权抵押权转移登记 （一般抵押权）??????????? 25 29．国有建设用地使用权抵押权转移登记 （最高额抵押权） ?????????? 26 30．国有建设用地使用权抵押权变更登记 （一般抵押权）??????????? 27 31．国有建设用地使用权抵押权变更登记 （最高额抵押权） ?????????? 27 32 ． 国 有 建 设 用 地 使 用 权 抵 押 权 注 销 登 记?????????????????? 28 33．不动产抵押权首次登记 （一般抵押权）????????????????? 29 34 ． 不 动 产 抵 押 权 首 次 登 记 （ 最 高 额 抵 押 权）????????????????? 30 35 ． 不 动 产 抵 押 权 转 移 登 记 （ 一 般 抵 押 权）?????????????????? 31 36 ． 不 动 产 抵 押 权 转 移 登 记 （ 最 高 额 抵 押 权）????????????????? 31 37 ． 不 动 产 抵 押 权 变 更 登 记 （ 一 般 抵 押 权）?????????????????? 32 38 ． 不 动 产 抵 押 权 变 更 登 记 （ 最 高 额 抵 押