市场住宅调查报告.doc

XX市场住宅调查报告 一、?XX房地产市场总体概述 XX现有房地产开发公司76家,其中二级资质的房地产企业8家,三级资质的房地产企业21家,四级资质的房地产企业17家,暂定级房地产开发企业30家。本地较具实力的房地产公司有：银鸽房地产公司、双汇地产公司、金汇房地产公司、永冠房地产公司、开源房地产公司、中房XX公司等。XX房地产市场目前处于蓬勃发展的良好时期,无论开、竣工面积,还是社区整体规划设计、景观设计、户型结构、新技术、新建材的使用上,都处于河南省内地市的领先水平。 XX市每年上市的商品房面积相当可观,加上二级市场每年有数亿元的成交额,因此市场相当活跃,价格较为平稳。目前每平方米商品房的售价为1350元左右,15万元以下、面积为120平方米左右的房子在市场上最为紧俏且最受市民欢迎。XX中高档楼盘的销量普遍不高,中低档楼盘的销量较好,整体的房价比去年提高了200元左右/平方米,楼盘规模越来越大,小区配套越做越好,户型设计越来人性化,房价也越来越高。 二、市内现售楼盘的基本情况 XX市房地产项目市场调查汇总表 2007年1月17日 序号 项目名称 产品类型 开盘 时间 销售时间 总建筑面积 销售率 均价元/㎡ 未售面积㎡ 户型 比例 性价比（标准为100） 地理位置 电话 1 建业森林半岛 多高层 2006.0