建筑经济与管理电子教案1[1].ppt

建筑经济与管理 绪论 建筑业在国民经济中的地位与作用 建筑产品的价格、成本和利润 建筑工程技术经济分析 建筑企业经营管理概论 经营预测与决策 建筑工程招标与投标 工程合同 建筑企业常规管理 建筑企业质量管理 建筑企业施工项目管理 12 项目融资 投资项目财务评价 1 绪论 本章提要： 绪论主要介绍《工程经济与项目管理》课程的性质；课程的研究对象和基本任务；课程的主要内容、主要特点以及与其它课程的关系。 1.1 本课程的性质 1.2 本课程的研究对象及任务 1.3 本课程的主要内容 1.4 本课程的特点及与其它课程的关系 1.1 本课程的性质 建筑工程经济与管理课程是研究建筑工程经济和建筑企业管理基本理论、基本知识、基本方法的一门综合性学科，兼跨自然科学和社会科学，研究工程技术与经济，选择技术上的先进性和经济上的合理性最佳结合的方案。 建筑工程经济是造价工程师执业资格考试的重要内容之一。本课程中部分例题的形式与执业资格考试中的案例题相同，请大家认真练习、仔细揣摩。 1.2 本课程的研究对象及任务 1.2.1 本课程的研究对象 建筑工程经济学，主要是以建筑工程项目为对象，从工程技术经济的角度，对建筑工程施工的技术方案、技术措施和技术政策，以及建筑企业的经营效果等进行经济分析和经济评价，使技术的先进性和经济的合理性有机结合，达到用最少的劳动投入取得最多最好的经济效益的目的。 建筑企业管理学，主要是以建筑企业为对象，对建筑企业的生产经营活动进行全过程的科学管理，以不断减少企业人、财、物的各种消耗，降低工程成本，实现工期短、质量优、效益好的经济效果。 1.2.2 本课程的任务 研究建筑产品生产应遵循的经济规律，建筑工程技术经济分析、经济评价的原理和方法，以及建筑企业管理的科学方法和主要业务活动等，通过这些基本内容的介绍与学习，使学生掌握建筑工程经济与建筑企业管理基本理论、基本知识与基本方法，懂得现代企业管理制度和现代化管理方法与手段，了解其主要的业务知识，以拓展其知识面，培养学生具有初步的科学的经营管理能力。 1.3 本课程的主要内容 建筑工程经济包括建筑业在国民经济中的地位与作用；建筑产品的价格、成本和利润；建筑工程技术经济分析；建筑企业经营管理概论；经营预测与决策；建筑工程招标与投标；工程合同；项目融资；投资项目财务评价等内容。 建筑企业管理包括建筑企业常规管理；建筑企业质量管理；建筑企业施工项目管理等内容。 2 建筑业在国民经济中的地位与作用 本章提要： 本章主要讲述基本建设的概念、分类、内容和程序；建筑业的概念、行业的分类、建筑行业的界定和建筑业在国民经济中的地位与作用；建筑产品的特点和建筑产品生产的技术经济特点。 本章重点： 基本建设概念、建筑业在国民经济中的地位与作用。 2.1 基本建设概述 2.2 国民经济中的建筑业 2.3 建筑产品生产的技术经济特点 2.1 基本建设概述 2.1.1 基本建设的概念 固定资产指在社会再生产过程中可供长时间反复使用，并在其使用过程中基本上不改变实物形态的劳动资料和其他物质资料，如房屋、建筑物、机器设备、运输工具等。固定资产的具体划分标准为：企业使用年限在一年以上的房屋、建筑物、机器设备、器具、工具等生产经营性资产应作为固定资产；不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用期限超过两年的，也应作为固定资产。 固定资产的再生产包括简单再生产和扩大再生产，前者是指固定资产在原有规模上的再生产，主要是通过更新改造使被消耗掉的固定资产在实物形态与价值形态上得到替换和补偿，是恢复生产力的过程；后者是指固定资产规模的扩大再生产，通过项目建设使新增的固定资产比消耗掉的固定资产数量大，是扩大生产力的过程。 凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之连带的工作均为基本建设。 2.1.2 基本建设的分类 2.1 基本建设概述 2.1 基本建设概述 2.1 基本建设概述 2.1.3 基本建设的内容 建筑工程，设备安装工程，设备购置，工具、器具及生产家具购置，其它基本建设工作。 2.1.4 基本建设程序 ⑴ 项目建议书：推荐一个拟进行建设的项目，论述它建设的必要性、条件的可行性和获利的可能性，供基本建设管理部门选择并确定是否进行下一步工作。 ⑵ 可行性研究：推荐建设地点，确定工艺流程，选用设备的型号，预计年产量和建设规模；生产建设协作配合条件的落实情况，估计全部建设费和