南宁市十三五推建筑信息模型技术应用和.docVIP

南宁市“十三五”推广建筑信息模型技术应用和 装配式建筑发展行动方案 （征求意见稿） 为贯彻落实国家、自治区有关文件精神以及《南宁市人民政府关于推进建筑信息模型技术推广应用的实施意见》（南府规[2017]1号）、《南宁市人民政府关于加快推动装配式建筑发展实现建筑产业现代化的实施意见》（南府规[2017]2号）、《南宁市人民政府关于促进建筑业加快发展的若干意见》（南府规[2017]11号文），进一步明确阶段性工作目标，落实重点工作任务，强化保障措施，促进建筑信息模型（以下简称“BIM”）技术推广应用和装配式建筑发展，特制定本行动方案。 一、确定工作目标 到2020年，全市装配式建筑占新建建筑的比率达到20%以上，其中市区范围达到25%以上，市辖各县达到10%以上。2017年起，新建保障性住房、棚户区改造工程、政府投资工程的房建、市政、轨道、管廊、园林等项目全面进行装配式建筑试点、采用装配式方式建造；五象新区核心区、凤岭片区新开工项目全面采用装配式建筑和BIM技术建设；采取有效措施鼓励房地产开发项目采用装配式方式建设。在充分总结试点示范成果的基础上，制定完善装配式建筑的技术规程、图集等。 通过2017至2020四年分阶段、分步骤推进BIM技术应用，建立符合本市实际的BIM技术标准体系、配套政策和应用环境；构建与BIM技术相适应的政府监管方式和管理机制。到2020年底，我市建设、勘察、设计、施工、监理、审图、运维等企业普遍具备BIM技术应用能力；我市以国有资金投资为主的大中型建筑、申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区新立项项目勘察设计、施工、运营维护中全生命期集成应用BIM技术的项目比率达90%；在装配式建筑产业基地和装配式建筑项目中全面应用BIM技术。 二、明确重点任务 (一)编制发展规划 1、编制《南宁市BIM应用发展规划》、《南宁市装配式建筑发展规划》（《南宁市建筑产业现代化发展规划》），做好顶层规划设计，明确发展目标和主要任务，细化阶段性工作安排和分工，提出保障措施。各县结合实际，制定装配式建筑发展规划（建筑产业现代化发展规划）。开展调查研究，协同推进装配式建筑项目推进和基地建设，抓好产业基地的合理布局，适当超前、努力实现市场供需基本平衡。 （牵头单位：市城乡建委，配合单位：市发展改革委、市工信委、市规划局、市国土局、各城区和开发区） （二）狠抓项目落地 2、加快推进试点示范项目建设。扎实推进BIM及装配式建筑试点示范项目建设，落实“在保障性住房、棚户区改造工程、政府投资工程的房建、市政、轨道、管廊、园林等项目全面进行装配式建筑试点”的要求。2017年开始政府投资工程的房建、市政、轨道、管廊、园林等项目全面按装配式建筑要求实施建设，同时大力开展BIM技术应用，各部门在项目审批环节要对项目落实装配式建筑和BIM技术要求进行审核把关，建立试点示范项目考核评价办法。 （牵头单位：市城乡建委、市发展改革委、市工信委、市规划局、市国土局、市林园局、市审批局、市住房局，配合单位：各建设项目业主及参建单位、施工图审查单位） 3、落实五象新区核心区、凤岭片区列为装配式建筑和BIM技术试点区域的工作要求，2017年五象新区核心区、凤岭片区土地招拍挂项目在项目土地出让相关文件中明确“采用装配式建筑和BIM技术建设，在设计、施工和运维阶段使用BIM技术，装配率不低于30%”，2018年五象新区核心区、凤岭片区新开工项目实现全面采用BIM技术开展装配式建筑建设。 （牵头单位：市国土局、五象新区管委会、市城乡建委，配合单位：各建设项目业主及参建单位） 4、落实南府规﹝2017﹞2号文“对主动采用建筑产业现代化方式建设且装配率达到30%的商品住房项目优先保障用地”的规定，2017年9月开始，对于地块性质为住宅、办公、酒店、学校医院用途且总建筑面积达到一定规模的项目，将装配式建筑建设要求列入《房地产开发项目建设条件意见书》在出让文件中公示，并作为土地出让合同的附件。同时市城乡建委与土地受让人在成交当场签订《采用建筑产业现代化方式建设履约监管协议书》的方式进行监管，并纳入土地征询和建设管理信息系统监管。 （牵头单位：市城乡建委、市国土局、市住房局，配合单位：领导小组成员单位） 5、规划鼓励。对主动采用建筑产业现代化建设方式且装配率达到30%的商品住房项目，规划管理部门在办理规划审批时，依据住房城乡建设管理部门出具的意见，其外墙预制部分可不计入建筑面积，但不超过该栋住宅地上建筑面积的3%。 （牵头单位：市规划局，配合单位：市城乡建委、市住房局领导小组成员单位） 6、将项目按照装配式建筑建设的要求融入现有审批环节中，各部门在项目审批环节要对项目落实装配式建筑要求进行审核把关。项目前期工作、报建审批、过程监管等工作中要按规定严格督促项目落实装配式建筑的要求，