XX广场浪漫小屋开盘执行专业技术方案.DOCVIP

丽晶广场浪漫小屋开盘执行方案 前 言 丽晶广场3号楼9-16楼浪漫小屋经过短期蓄水，共积累登记客户72组，预定10组，项目共88套：先期销售4套，开发商保留11套，实际可销售73套。 现在已经达到开盘所需要储备的客户数量。丽晶广场定于六月28日开盘。开盘的作用有： 聚集人气 制造项目开盘的轰动效应，扩大项目知名度 3、 对快速去化能起到强有力的推动作用 一、开盘销售策略 1、开盘目标 开盘销售期内达到去化率60%。即43套。 2、优惠政策 （1）到现场看房的客户均有好礼赠送（礼品为等） （2）凡以前预定和开盘当天前来客户于开盘当天签约的享有以下优惠： 1、200元/平方的装修基金（一次性从总价中扣除） 2、总价98折折扣。 4、付款方式 （1）一次性付款,（包括按揭贷款） （2）分期付款 5、销售员回访已经登记预约客户，并把登记客户分成三个等级： 确定要签约的客户 考虑中的客户 回答不明确，有问题的客户 把这三个等级的客户进行统计，以便现场销售控制。 6、销售流程 迎客进门 ↓ 户型讲解 ↓ 置业商讨 ↓ 确认销控 签订约定单缴纳定金