XX房地产建筑工程质量通病防治技术措施.docVIP

PAGE PAGE 1 某房地产建筑工程质量通病防治技术措施 2001 目 录 1. 总则 2. 基本规定 3. 参建各方责任主体的责任和义务 4. 墙体裂缝控制与防治技术措施 5. 钢筋混凝土现浇楼板裂缝控制与防治技术措施 6. 楼地面渗漏水防治技术措施 7. 外墙渗漏水的防治技术措施 8. 门窗渗漏水的防治技术措施 9. 屋面渗漏水的防治技术措施 10. 室内标高和几何尺寸控制措施 11. 给排水工程质量通病防治技术措施 12. 建筑电气工程质量通病防治技术措施 1 总则 1.1为了提高住宅工程质量的总体水平，有效地预防和控制住宅工程的质量通病，规范住宅工程各环节施工质量通病的防治（以下简称通病防治），特制定本技术措施。 1.2本技术措施适用于本市行政区域内新、扩建的住宅工程（含公寓、别墅）。 1.3 本技术措施是针对本地区住宅工程质量状况，对住宅工程存在的裂缝、渗漏水室内标高等较为普遍的质量通病进行有效的控制。 1.4住宅工程设计、施工、监理、检测、监督等建设过程中，除执行国家的有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本技术措施的规定。 2 基本规定 2.1通病防治由本公司组织实施，参建各方主体应按各自责任和义务履行本《技术措施》规定。 2.2通病防治所发生的相关费用应列入工程概预算中。 2.3 施工图审查机构应重视审查通病防治的设计措施，并将其列入审查内容。