XX物业浅水湾物业管理实施专业技术方案.DOCVIP

方案目录 FANGANMULU 方案编制说明……………………………………………………… 1 物业概况…………………………………………………………… 2 物业管理思路……………………………………………………… 5 管理目标和分项指标……………………………………………… 8 机构设置和人员配备……………………………………………… 11 物质装备计划 …………………………………………………… 15 物业管理费用及相关测算 ……………………………………… 21 管理措施…………………………………………………………… 33 员工培训…………………………………………………………… 55 浅水湾销售、招商配合构想………………………………………… 57 方案编制说明 FANGANBIANZHISHUOMING 一、依据《铁岭市城市住宅区物业管理办法》(以下简称《条例》)及其实施细则以及国家、省、市物业管理有关法律法规； 二、根据委托方提供的及我公司目前所了解的关于“浅水湾”建筑特点、物业规模、地理位置、使用功能等相关资料； 三、我公司管理制度及ISO9000质量体系规定； 四、我公司历年丰富的物业管理从业经验。 物业概况 WUYEGAIKUANG 浅水湾位于，占地面积 平方米，总建筑面积1053200平方米，共有住房6868套。绿化率大于35%，配套有地下停车场约 平方