XX凤临水岸项目全程策划报告(整理).DOCVIP

个人收集整理 勿做商业用途 个人收集整理 勿做商业用途 PAGE / NUMPAGES 个人收集整理 勿做商业用途 高密凤临水岸项目全程策划报告 目??录 第一部分：?定位分析报告第二部分：?项目地块SWOT分析报告第三部分:??消费者市场分析报告第四部分:??房地产市场分析报告第五部分：?项目规划营销建议第六部分：?项目新楼盘命名的建议第七部分：?物业管理的建议报告第八部分：?提升产品价值的其它建议第九部分：营销体系的建立精品文档收集整理汇总 附件：1、《高密市基本情况》2、《论顶层阁楼的营销策划》 第一部分:定位报告1、高密的住宅市场不同档次项目的竞争定位以及尚未饱和的空间由于历史的原因高密房地产市场2002年正式启动，目前所有在建项目仍以低档商品房开发为主，中档房为辅，没有高档社区。各项产业政策还很不完善，高密市的房地产业还没有培育成拉动高密经济快速增长的支柱型产业；地方房地产政策还干扰和制约者当地商品的开发，这从虽然全国取消福利制度，高密仍然允许部分单位集资建房，允许城市村庄以招商引资的名字进行遍地开花般的进行旧村改造，2003年全年开发了40万平方米，消化了30多万平方米，今年政府审批突然放量，预计2004年的开发面积在70多万平方米；由此我们不难看出高密房地产市场开发的混乱。总体而言高密房地产市场处于刚刚岂不阶段，房地产开发的政策环境在逐步