物业折旧报告申请表-悉尼房屋折旧报告.PDF

物业折旧报告申请表 步骤1: 请回答以下问题确认您的物业是否符合税务折旧法 1. 如果您的物业成交日期是在2017 年5 月9 号之后，请回答以下两个问题： a. 您是否居住在此物业? ☐ 是 ☐ 不是 b. 您的朋友或者家人是否居住在此物业，而且不需要付租金? ☐ 是 ☐ 不是 2. 如果您的物业成交日期是在2017 年5 月10 日之前，您是否在2016/2017 纳税年申请过折扣。 ☐ 是 ☐ 不是 注意: 如果您对上述任何的问题回答 ‘是’， 根据 2 017 年 “财政法修正案（房屋税收诚信）法案”第40 -27 条， 您没有资格获得物业折旧报告。请寻求您的会计师的建议。 3. 物业完工日期必须在以下截止日期之后： 住宅物业: 1985 年7 月20 日 非住宅物业: 1982 年7 月20 日 旅馆/酒店: 1979 年8 月21 日 房产结构改建: 1992 年2 月27 日 注意: 如果您的房产是在上述截止日期之前建造或改建，请不要使用此申请，因为您没有资格享受物业税收 折旧。 步骤2: 如何操作此表格 1. 下载此表格到您的电脑，然后打开它填写。请勿在您的互联网浏览器中填写此表格。 2. 请完成表格中所有的信息。 3. 请扫描完成的表格，并发送电子邮件到info@.au. 注意: 我们将根据您提供的信息完成报告，请确认所有信息的提供必须真实准确。 步骤3: 费用详情 4. 费用详情 我们的基本费用如下： 住宅 $590 incl. GST 包含最多三间卧室的公寓，联排别墅和别墅（每间额外的卧室/书房/办公室/家庭/ 娱乐场所等，收取$50) 。 商业/工业 $700 incl. GST 包含最大面积200sqm ，如果面积每增加100sqm 将收取$100 。 新南威尔士州之外 额外$200 incl. GST 附加设施 游泳池，剧院，网球场，健身房和游戏室等，每个设施收取$100 - $500. 我们将给予报价. 如果符合以下条件，每小  未提供下列所要求的任何一份或多份文件，我们将收取$250 ； 时将收取额外费用  如果该物业已经过扩建，增建，翻新和改造, 但是未提供改造的费用详情，我们将根据需要 提供的信息给予报价；  如果需要上门检查，请确保我们可以按预约时间进入物业，否则我们需要额外收取等候时间 和重新预约时间上门检查的费用，每小时收取$250 incl. GST 。 步骤5: 需要提供的文件 5. 请将以下所需文件的电子版本发送至邮件info@.au: i. 申请表 ii. 转账收据或者付款通知方式 iii. 建筑设计图 （别墅，复式或者单层工业/商业建筑） iv. 注册的Strata Plans (适用于公寓，别墅，联排别墅，可从物业管理经理和律师处获得) v. 物业的内部和外部照片 （适用于别墅，商业和工业房产）, 包括每一个房间内部和整栋楼外部的四面照片。 步骤6: 如何收到物业折旧报告 物业折旧报告将在收到申请表后的五个工作日内通过电子邮件发送给您。 步骤7: 请完成以下细节 房主信息 称呼(Mr, Ms, Mrs) 英文名字 住址 邮编 联系电话 电子邮件 房产信息 房产类型 ☐ 公寓 ☐商业和住宅房 ☐别墅 （House ） ☐别墅 （Villa ） ☐联排别墅 （Terrace ） ☐联排别墅 （Townhouse ） ☐别墅 （Duplex ） ☐工业用房 房产状况 ☐新建 ☐二手 地址 区域 邮编